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und Umgebung

4-Raum-Wohnung in gesuchter Wohnlage am Siegener Giersberg!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500- 160
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m²
Gesamtfläche
91 m²
Mietpreis
590,- €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
1.770 €
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Ausstattung

Wohnschlafzimmer
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bad
Wanne, Fenster
Aufzug
Personen
Bodenbelag
Fliesen
Wasch-/Trockenraum
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Die 4-Zimmer-Wohnung ist gepflegt und wurde 2012 vollständig renoviert. Bei der Renovierung wurde der Bodenbelag (Laminat in Ticino Wallnuss-Schiffsbodenoptik) und die Fußleisten erneuert sowie neu tapeziert und geweißt. In der Küche wurden große anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt. Diese ist kurzzeitig zu beziehen.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken, einer eigenen Gastherme für die Warmwasseraufbereitung und einem Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im vorderen Flurbereich und ist mit einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Der Balkon ist von Wohnzimmer sowie einem der Kinderzimmer zugänglich.

An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden. Weitere Zähler für Strom und Gas befinden sich im Keller.
Sowie die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenräume.
Jeder Wohnung ist ein Abstellbereich im Keller zu geteilt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
10/2018
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energiekennwert
163 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug gut erreichbar.

Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom, Gas (Warmwasser) und Kabelanschluss abzuschließen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
Umgehend vor dem Haus, an der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123.
Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn.
Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Bertha-von-Suttner-Gesamtschule und Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule).

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 500- 160





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