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Ihr Makler für Siegen
und Umgebung

Mehrgenerationenwohnen in zwei separaten Gebäudeteilen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300/214
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Lage
Wohn
Zimmer
10
Grundstücksfläche
882 m²
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
84,5 m²
Kaufpreis*
260.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Lageart
Wohn
Stellplatztyp
Garage
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Zustand
Gepflegt
Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl

massive Bauweise - sehr guter baulicher Zustand,
Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden,
Dacheindeckung Haus I von ca. 2009

HEIZUNG: Ölheizung (ca. 2004)

GARAGE: 1 + überdachter Innenhof

BAUJAHR: Haus I: 1953
Haus II: 1960

Energieausweis: Haus I: B, 190,6 kWh/(m²*a), F
Haus II: B, 278,9 kWh/(m²*a), H

Sonstiges

Regionaler Zusatz
Nordrhein-Westfalen

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
05/2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
190,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
Nein

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Haus I
(Wohnfläche ca. 163,0 m² + Nutzfläche ca. 18,0 m²)
Untergeschoss : Diele, Arbeiten, Gast
+ HWR, Keller und Vorraum
Erdgeschoss: Windfang/ Diele, Wohnen, Essen,
Kochen, Bad, Büro
Dachgeschoss: Diele, Schlafen, 2 Kinderzimmer
(ein Kinderzimmer mit Küchenanschluss), Bad,
Dachterrasse (auch als separate Wohnung nutzbar)
zzgl. Spitzboden

Haus II
(Wohnfläche ca. 63,0 m² + Nutzfläche ca. 66,5 m²)
Untergeschoss: Hobbyraum, Keller, WC, Heizung
Erdgeschoss: Diele, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen,
Kind, Terrasse

Lage

Die Objekte befinden sich in der Dreisbach in der
Nähe von Siegen und Niederschelden.
Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen etc., gute Verkehrsanbindung

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300/214





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