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und Umgebung

RESERVIERT | Mehrgenerationenwohnen in zwei separaten Gebäudeteilen

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
300/214
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Lage
Wohngebiet
Zimmer
10
Grundstücksfläche
882 m²
Wohnfläche
(Haus I + II) 226 m²
Nutzfläche
(Haus I + II) 84,5 m²
Kaufpreis*
260.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Lageart
Wohngebiet
Stellplatztyp
Garage
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Zustand
Gepflegt
Keller
vorhanden

massive Bauweise - sehr guter baulicher Zustand, Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden,
Dacheindeckung Haus I von ca. 2009

HEIZUNG: Ölzentralheizung (ca. 2004)

GARAGE: 1 + überdachter Innenhof

BAUJAHR: Haus I: 1953
Haus II: 1960

Energieausweis: Haus I: B, 190,6 kWh/(m²*a), F
Haus II: B, 278,9 kWh/(m²*a), H

Sonstiges

Regionaler Zusatz
Nordrhein-Westfalen

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
05/2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
F
Energie mit Warmwasser
Nein

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Haus I
(Wohnfläche ca. 163,0 m²
+ Nutzfläche ca. 18,0 m²)
Untergeschoss : Diele, Arbeiten, Gast
+ HWR, Keller und Vorraum
Erdgeschoss: Windfang/ Diele, Wohnen,
Essen, Kochen, Bad, Büro
Dachgeschoss: Diele, Schlafen, 2 Kinderzimmer
(ein Kinderzimmer mit Küchenanschluss), Bad,
Dachterrasse (auch als separate Wohnung nutzbar) zzgl. Spitzboden

Haus II
(Wohnfläche ca. 63,0 m²
+ Nutzfläche ca. 66,5 m²)
Untergeschoss: Hobbyraum, Keller, WC, Heizung
Erdgeschoss: Diele, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Kind, Terrasse

Lage

Die Objekte befinden sich in der Dreisbach in der Nähe von Siegen und Niederschelden.
Sie haben kurze Wege zu inkaufsmöglichkeiten,
Schulen etc., gute Verkehrsanbindung

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300/214





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