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und Umgebung

Moderner und behaglicher Wohncharakter – Einfamilienhaus in Siegen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 367
Objektart
Haus
Standort
Siegen-Geisweid
Zimmer
8
Grundstücksfläche
338 m²
Wohnfläche
ca. 149,5 m²
Nutzfläche
ca. 45,5 m²
Gesamtfläche
ca. 195 m²
Kaufpreis*
269.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Gas-Brennwertheizung von 2011
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Die Elektrik wurde 2011 erneuert
- Bad im EG 2012 und Bad im OG 2007 erneuert
- 2012 wurde die Fassade gestrichen
- Garage
- Gartenhütte

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
11/2027
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
298,54 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Objekt wurde 1902 gebaut und der Anbau wurde 1974 fertig gestellt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Überarbeitung der gesamten Elektrik, der Austausch der Fenster sowie der Heizung ist erfolgt. Auch der Innenausbau wurde zeitgemäß gestaltet, sodass die Immobilie durch einen modernen aber dennoch wohnlichen Stil besticht.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Flur, Bad, Kochen, Essen, Wohnen, Ankleide, Schlafen
+ Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad, Arbeiten, Kind 1, Kind 2, Gast/Hobby
+ überdachter Balkon

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Hauswirtschafts- u. Heizungsraum, 2 Kellerräume,
Garage

zzgl. Spitzboden

Lage

- Ruhige Wohngegend in einer Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse -
Das Objekt ist familienfreundlich und gut erreichbar in Siegen-Geisweid gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch zum Bahnhof gelangen Sie schnell.
Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 367





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