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Produktionshalle in Netphen (Dreis Tiefenbach)!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
850- 42
Objektart
Halle/Lager
Standort
Netphen
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Gesamtfläche
2.083 m²
Mietpreis*
5.945,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
2.083 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
11.890 €
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Ausstattung

Es handelt sich um eine Halle mit Büroräumen
in einem gemischt genutzten Gebäude mit
2 weiteren langjährigen Mietern,
Halle in Stahlgelenkrahmenkonstruktion mit
Thermowänden, Dach mit Wärmedämmung,
Industrieverglasung, 2 Sektionaltore (elektrisch),
gasgefeuerte Dunkelstrahler + Wandluftheizung,
eigene Trafostation (650 KVA),
Schwenkkran (10 m Radius/ 2.500 Kg),
Betonboden (belastbar bis max 20 KN/ m²),
Bürotrakt in Massivbauweise mit Isolierverglasung
und sep. Gasheizung,
Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung,
das Gebäude kann komplett mit einem LKW
umfahren werden.
Ein sep. Außenlager mit ca. 150 m² Fläche
kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Endenergieverbrauch Wärme 112,99 kWh/(m² x a)
Endenergieverbrauch Strom 29,15 kWh/(m² x a)
Baujahr der Gebäude 1991
Baujahr der Heizung 1991

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
02/2028
Energieausweis liegt vor
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Produktionshalle
mit Büro- und Nebenräumen
(Hallenfläche ca. 1.953,5 m²
Büro- und Nebenfläche ca. 129,5 m²
Außenfläche ca. 500 m²)

Einteilung:
Halle/ Werkstatt, 2 Büroräume (sep. Eingang),
Flur, Aufenthaltsraum, Umkleide, Damen-
und Herren-WC

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Mietbeginn ab 01.06.2019.

Lage

Das Objekt befindet sich in Netphen - Dreis Tiefenbach
in einem Industriegebiet (3-Schicht-Betrieb möglich).
Schnelle Verkehrsanbindung zur B 62 und HTS.
Gute Anbindung an den ÖPNV.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 850- 42





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