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12.033 m² Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Bürocontainer in Kreuztal-OT

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Eckdaten

Objekt-Nr.
800-078
Objektart
Halle/Lager
Standort
Kreuztal
Bürofläche
54 m²
Lagerfläche
372 m²
Gesamtfläche
372 m²
Kaufpreis*
789.000,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.
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Ausstattung

- 12.033 m² Grundstücksfläche
- Grundstück komplett umzäunt
- Einfahrtstor (elektrisch)
- Hallenfläche 372 m²
- 2 elektrische Hallentore
- Luftheizer
- Bürofläche 54 m²
- Modulbauweise
- Heizkörper (elektrisch) Bürocontainer
- Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Lagerhalle (Baujahr 1971) mit Büroflächen in Kreuztal-Littfeld. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager- und Bürozwecke. Die Lagerhalle verfügt über ausreichend Platz für Lagerung und/oder Produktion sowie Büroflächen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

ca. 8.000m² Grundstücksfläche sind betoniert und gepflastert und somit auch für Schwerlastverkehr geeignet.

Die Immobilie ist bis Ende 2024 vermietet, die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 54.000,-€.

Lage

Die Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kreuztal-Littfeld. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbebetrieben und Industrieunternehmen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und die Autobahn A45 und die A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Lager- oder Produktionsstandort sind.

 
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Anfrage zum Objekt 800-078

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