RESERVIERT I 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Freudenberg -ideal als Kapitalanlage!
Eckdaten
Ausstattung
- Stellplatz vor der Immobilie
- Kellerraum
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Isolierverglasung
- Fliesen- und Laminatböden
- neue Heizungsanlage (2022)
- Wärmemengenzähler und Wasserzähler befinden sich direkt in der Wohnung
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien Wohnhauses.
Die Wohnung bietet helle und geräumige Räumlichkeiten sowie einen Balkon mit Blick auf den Garten.
Raumaufteilung:
Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafen, Wohnen/Essen, Kochen und Balkon.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietzins beträgt 318,-€ (Kaltmiete) zzgl. 175,-€ Nebenkosten.
Der Stellplatz ist aktuell nicht mit vermietet.
Hausgeld ca. 232,-€ zzgl. 34,48 € Rücklagenzuführung (Wirtschaftsplan 2022).
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Freudenberg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Banken sowie Verwaltungen sind direkt zu Fuß zu erreichen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls auf kurzen Wegen mit dem Auto zu finden. Nach Siegen gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder auch dem ÖPNV. Der Autobahnzubringer Freudenberg zur A45 ist in nur ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.