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und Umgebung

Büro-/ Praxisetage am Siegener Giersberg!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700- 433
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Siegen
Zimmer
6
Bürofläche
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 43 m²
Gesamtfläche
ca. 191 m²
Mietpreis*
1.400,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
2.800 €
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Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1
Bodenbelag
Fliesen

- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Isolierverglasung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung in folgenden Räumen:
Sekretariat, Chefbüro, Damenumkleide + WC
- Chefbüro: fest eingebaute große Schrankwand,
großer Schreibtisch, Konferenztisch, Computertisch,
Lederbestuhlung
- Büro´s 1 bis 3: große feststehende Arbeitstische
- Büro 4: Arbeitstisch, großes Wandregal
- Archiv: große Regalwand

Energieausweis in Erstellung.

Anmietung nach Absprache möglich.

Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MWSt.
(Heizungs- und Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie. Ideal geeignet für ein Ingenieurbüro, für Versicherungen, für Praxisflächen sowie Anwalts- und Notarräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Teeküche sowie ein Umkleidezimmer für Herren mit Dusche und WC. Der Umkleideraum mit WC für Damen befindet sich im 1. Obergeschoss. Davor liegt ein Durchgangszimmer mit Pantryküche. Weiterhin findet man im Obergeschoss Büroräume mit einer Möglichkeit von 6 Arbeitsplätzen sowie einem Archiv. Hinter dem Sekretariat findet man das geräumige Chefzimmer mit einem eigenen Garderobenraum sowie Vorraum und WC.
Zu der Büroetage gehört eine Garage mit einer Größe von ca. 33 m². Dahinter befindet sich ein Nebenraum von ca. 10 m², auch mit einer kleinen Küchenzeile. Vor dem Objekt befindet sich noch zwei Außenstellplätze.

Erdgeschoss:
Flur, Vorraum WC, WC Herren, Umkleide Herren + Dusche, Teeküche

1. Obergeschoss:
kleiner Flur, Flur, Büro 1, Büro 2, Büro 3, Büro 4, Archiv, Sekretariat, Chefbüro, Garderobe, WC + Vorraum, Teeküche, Umkleide Damen + WC

zzgl. Garage (ca. 33 m²)
zzgl. Nebenraum (ca. 10 m²)
zzgl. Außenstellplätze

Lage

Das Büro befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
In der Nähe des Hauses, an der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123. Die Autobahn A45 sowie die HTS erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 700- 433





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