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Büro-/ Praxisfläche in Siegen-Geisweid mit 5 Stellplätzen!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700- 347
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Siegen
Bürofläche
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 64,5 m²
Gesamtfläche
ca. 204,5 m²
Mietpreis*
750,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
340 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
1.500 €
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Ausstattung

Stellplatztyp
Freiplatz
Stellplätze
5
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Baujahr: 1960/70, eigener Grundstücksanteil von
ca. 600 m². Der Mieter hat eigene Verträge für die Versorgung mit Strom und Gas abzuschließen.
Im Mietpreis sind 5 Stellplätze inklusive.

Ehemalige Nutzung als Day-Spa/ Hüttental-Sauna:
Die Duschanlage wurde erneuert.
Es ist ein Schwimmbad vorhanden. Außerdem
verfügt das Objekt über einen eigenen Eingang.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Umnutzung als Büro oder Praxis. Auch eine
mittelständische Firma, die Ausstellungsfläche sowie Lager benötigt, ist hier am richtigen Platz.

Energie-Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch Wärme 526,9 kWh/(m² x a)
Endenergieverbrauch Strom 348,5 kWh/(m² x a)

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
05/2025
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Büro-/ Praxisfläche, Gesamtfläche ca. 204,5 m²
-Ehemalige Nutzung als Day-Spa/ Hüttental-Sauna-

Aufteilung nach Umgestaltung:
Erdgeschoss (ca. 140,0 m² + Freifläche):
Eingang, Flur/ Teeküche, Empfang, Warten,
3 Büroräume, Labor, EDV/ Serverraum,
WC/ Duschen, Schleuse, Freifläche

Untergeschoss (ca. 64,5 m²):
Flur, Vorraum, WC, Abstellraum, Personal,
2 Lagerräume, Vorraum, Heizungsraum

Lage

Das Objekt befindet sich in 57078 Siegen-Geisweid in einem Mischgebiet und fügt sich durch seine schlichte Gestaltung optimal in die Umgebung ein.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 700- 347





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