Büro/ Praxisräume in beliebter Lage der Siegener Oberstadt!

Eckdaten

Objekt-Nr.

700-410

Objektart

Büro/Praxis

Standort

Siegen

Zimmer

Bürofläche

115 m²

Gesamtfläche

118,50 m²

Mietpreis^*

950,- €

* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.

Nebenkosten

150 €

Heizkosten in Nebenkosten

nein

Kaution

1.900 €

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Ausstattung

Separate WCs

Heizungsart

Etage

Befeuerung/Energieträger

Gas

- sep. Verträge durch den Mieter: Strom + Gas
- Isolierverglasung
- eigene Gastherme

Energieausweis

Ausweis gültig bis

2028/10/15

Heizungsart

Etage

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Energiekennwert

146,90 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

+49 (0) 271 3134130

Beschreibung

Büro-/ Praxisräume in der Siegener Oberstadt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über die Diele ist der offene Zugang zur Anmeldung sowie zum Wartezimmer, 2 Behandlungsräumen und dem Kunden-WC. Durch eine Tür abgetrennt befinden sich 1 Behandlungsraum sowie eine Teeküche und das Personal-WC. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Diese Gewerbefläche eignet sich sehr gut zur Nutzung einer Arztpraxis oder als Büroräume (Rechtsanwälte/ Versicherungen/ Steuerberater).

1. Obergeschoss:
Diele, Anmeldung, 5 Räume, 2 WC´s, Nebenraum/ Umkleide, Archiv, Vorraum

zzgl. Abstellraum im Keller

Lage

Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich mitten in der Siegener Oberstadt und hat gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Siegener Zentrum.

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