Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune, Doppelgarage und landwirtschaftlichen Flächen in Bad Berleburg
Eckdaten
Ausstattung
- Garagengebäude mit 2 PKW-Stellplätzen und Traktorstellplatz
- sep. großzügige Gartenparzelle
- Ofenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunstschiefer
- Fliesen- sowie PVC-Böden
- Glasfaseranschluss
Energieausweis in Bearbeitung.
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Das gemütliche Fachwerkhaus wurde 1827 erbaut und über die Jahre instand gehalten.
Der Anbau sowie der Bau der großzügigen Scheune erfolgten 1940. Schließlich wurde die Doppelgarage in den 80er Jahren erbaut. Der Anbau der Garage mit Überdachung erfolgte in den 90er Jahren.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kochen, Wohnen/Essen.
Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Schlafzimmer.
zzgl. 3 Kellerräume, Vorratsraum, WC und Spitzboden sowie eine Scheune über 2 Etagen mit überdachter Grillecke.
Separates Garagengebäude mit 2 PKW-Stellplätzen und Traktorstellplatz mit ausgebautem Dach.
Die Gesamtgrundstücksfläche gliedert sich in mehrere Parzellen:
Flurstück 95: 58 m²
Flurstück 96: 519 m²
Flurstück 97: 35 m²
Gartenflächen:
Flurstück 93: 992 m²
Lage
Die Immobilie liegt auf dem idyllischen Stünzel in Bad Berleburg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Banken und Schulen erreichen Sie in den benachbarten Orten Bad Berleburg sowie Erndtebrück. Die Nachbarorte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage bietet die Immobilie einen hohen Freizeitwert und eignet sich ebenso als Ferienimmobilie.