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Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune, Doppelgarage und landwirtschaftlichen Flächen in Bad Berleburg

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300-416
Objektart
Haus
Standort
Bad Berleburg
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1604 m²
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
60 m²
Kaufpreis*
125.000,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.
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Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Ofen
Befeuerung/Energieträger
Holz

- Garagengebäude mit 2 PKW-Stellplätzen und Traktorstellplatz
- sep. großzügige Gartenparzelle
- Ofenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunstschiefer
- Fliesen- sowie PVC-Böden
- Glasfaseranschluss

Energieausweis in Bearbeitung.

Energieausweis

Heizungsart
Ofen
Befeuerung/Energieträger
Holz

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das gemütliche Fachwerkhaus wurde 1827 erbaut und über die Jahre instand gehalten.
Der Anbau sowie der Bau der großzügigen Scheune erfolgten 1940. Schließlich wurde die Doppelgarage in den 80er Jahren erbaut. Der Anbau der Garage mit Überdachung erfolgte in den 90er Jahren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kochen, Wohnen/Essen.

Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Schlafzimmer.

zzgl. 3 Kellerräume, Vorratsraum, WC und Spitzboden sowie eine Scheune über 2 Etagen mit überdachter Grillecke.

Separates Garagengebäude mit 2 PKW-Stellplätzen und Traktorstellplatz mit ausgebautem Dach.

Die Gesamtgrundstücksfläche gliedert sich in mehrere Parzellen:
Flurstück 95: 58 m²
Flurstück 96: 519 m²
Flurstück 97: 35 m²

Gartenflächen:
Flurstück 93: 992 m²

Lage

Die Immobilie liegt auf dem idyllischen Stünzel in Bad Berleburg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Banken und Schulen erreichen Sie in den benachbarten Orten Bad Berleburg sowie Erndtebrück. Die Nachbarorte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage bietet die Immobilie einen hohen Freizeitwert und eignet sich ebenso als Ferienimmobilie.

 
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Anfrage zum Objekt 300-416







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