Doppelhaushälfte mit Ausblick auf die Innenstadt
Eckdaten
Ausstattung
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Garage
- Kaminofen
- Sauna
- Balkon
Abdichtung Zufahrt zu Garage erforderlich.
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Siegener Häusling in angrenzender Waldrandlage.
Die Wohnfläche von insgesamt 155 m² erstreckt sich auf drei Ebenen und bietet genügend Räumlichkeiten für eine Große Familie. Die Immobilie könnte aufgrund der Raumaufteilung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass Generationen Wohnen geschaffen werden kann.
Im Jahre 1954 wurde die Immobilie in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1959 mit einem Anbau erweitert. Die Beheizung im gesamten Haus wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. Die Dacheindeckung des Hauses wurde ca. 2003 erneuert. Die vorhandene Ausbaureserve im Spitzboden, ist durch eine Spindeltreppe erreichbar. Dieser Bereich bietet eine weitere Ebene die beispielsweise als Hobbyraum oder als Homeoffice Bereich genutzt werden kann.
RAUMAUFTEILUNG.
UG: Schlafen Gast 1, Schlafen Gast 2, Flur, Waschküche, Toilette, Bad (+Sauna), Kartoffelkeller, Keller, Weinkeller
EG: Wohn- Essbereich, Kochen, Garderobe, Flur, WC, Balkon
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, zzgl. ausgebauter Spitzboden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Siegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Banken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Siegener Innenstadt ist 13 Minuten vom Objekt entfernt, dort bieten die Busse verschiedene Verbindungen im Kreis Siegen-Wittgenstein.