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Doppelhaushälfte mit Garten zentral in Siegen-Dillnhütten!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300-413
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
6
Grundstücksfläche
678 m²
Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis*
235.000,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
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Ausstattung

Terasse
1
Separate WCs
1
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Garten (ebenes Grundstück)
- Gartenhaus
- Garage mit weiteren Lagermöglichkeiten
- Stellplätze vor dem Haus
- Einbauküche
- Gaszentralheizung

Energieausweis

Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentrale aber dennoch ruhigen Lage im Siegener Stadtteil Dillnhütten.
Der großzügige Garten ist zum Ferndorfbach ausgerichtet und bietet daher eine idyllische Umgebung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1885 erbaut, wurde aber in den vergangenen Jahren dauerhaft Instand gehalten.
Der Anbau erfolgte in den Jahren 1966/1967, durch diesen wurden weitere großflächige Zimmer geschaffen.
Die Garage wurde 1968 erbaut und bietet neben dem Stellplatz noch weitere Lagermöglichkeiten.
Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung der gesamten Dachkonstruktion wurden im Jahr 2001 durchgeführt.

Die Elektrik, die Fenster und die Heizung wurden in den letzten Jahren überarbeitet.

Deckenhöhe im Altbau ca. 2,00 Meter.
Deckenhöhe im Anbau ca. 2,30 Meter.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich und großzügiger Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse, Küche und Badezimmer.

Obergeschoss:
Flur, WC, 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Dusche und Zugang zur Loggia.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Spitzoden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Siegen-Dillnhütten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 3 Minuten entfernt. Grundschulen oder auch weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Universität Siegen ist ebenso in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Geisweider Zentrum finden Sie in nur ca. 2 Kilometern Entfernung, hier befinden sich Verwaltungen, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Siegener Innenstadt befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, diese bietet Anbindungen zum Siegener ZOB (alle 10-20 Minuten). Die HTS mit weiterer Anbindung nach Kreuztal, Siegen oder auch zur Autobahn A45 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu finden.

 
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Anfrage zum Objekt 300-413







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