Doppelhaushälfte mit Garten zentral in Siegen-Dillnhütten!
Eckdaten
Ausstattung
- Garten (ebenes Grundstück)
- Gartenhaus
- Garage mit weiteren Lagermöglichkeiten
- Stellplätze vor dem Haus
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentrale aber dennoch ruhigen Lage im Siegener Stadtteil Dillnhütten.
Der großzügige Garten ist zum Ferndorfbach ausgerichtet und bietet daher eine idyllische Umgebung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1885 erbaut, wurde aber in den vergangenen Jahren dauerhaft Instand gehalten.
Der Anbau erfolgte in den Jahren 1966/1967, durch diesen wurden weitere großflächige Zimmer geschaffen.
Die Garage wurde 1968 erbaut und bietet neben dem Stellplatz noch weitere Lagermöglichkeiten.
Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung der gesamten Dachkonstruktion wurden im Jahr 2001 durchgeführt.
Die Elektrik, die Fenster und die Heizung wurden in den letzten Jahren überarbeitet.
Deckenhöhe im Altbau ca. 2,00 Meter.
Deckenhöhe im Anbau ca. 2,30 Meter.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich und großzügiger Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse, Küche und Badezimmer.
Obergeschoss:
Flur, WC, 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Dusche und Zugang zur Loggia.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Spitzoden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Siegen-Dillnhütten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 3 Minuten entfernt. Grundschulen oder auch weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Universität Siegen ist ebenso in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Geisweider Zentrum finden Sie in nur ca. 2 Kilometern Entfernung, hier befinden sich Verwaltungen, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Siegener Innenstadt befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, diese bietet Anbindungen zum Siegener ZOB (alle 10-20 Minuten). Die HTS mit weiterer Anbindung nach Kreuztal, Siegen oder auch zur Autobahn A45 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu finden.