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und Umgebung

RESERVIERT I Eigentumswohnung im EG in ruhiger Anliegerstraße in Siegen-Bürbach!

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
200- 205
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 64 m²
Gesamtfläche
ca. 66,5 m²
Kaufpreis*
158.750,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1
Zustand
Gepflegt
Abstellraum
vorhanden
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas

- eigene Brennwerttherme von 2018
- neuer Flächenheizkörper im Wohnzimmer von 2018
- Treppenaufgang wurde 2018 saniert (aus Rücklage)
- Laminat- und Fliesenböden
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Sondernutzungsrecht für die Terrasse
- alle Fenster verfügen über Rollläden

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Gesamtrücklage der Wohnanlage beträgt ca. 10.098,44 €.

Die monatliche Hausgeldzahlung (inkl. der umlagefähigen Kosten) beträgt ca. 100,- €.

Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.

Ab dem 01.12.2019 ist eine Eigennutzung ohne Eigenbedarfskündigung möglich.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Noch nicht vorhanden
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Waldrandlage. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert.Von Windfang und Diele hat man Zugang in alle Räume. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Wanne und Dusche. Der nebenan befindliche Abstellraum hat ein Fenster sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin verfügt dieser über ausreichend Abstellfläche. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküchenzeile sowie einen kleinen Essplatz. Die vorhandene Küchenzeile befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann vom Käufer erworben werden. Das offene Wohnzimmer mit Möglichkeit eines Essbereichs hat einen Zugang zur Terrasse (Südwestlage).

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Abstellraum, Kochen, Wohnen/ Essen, Terrasse

zzgl. Gemeinschaftsfläche

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Bürbach in einer ruhigen Anliegerstraße. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 3 min. Die Siegener City in in ca. 12 min. erreichbar. Kurze Wege zu Grundschulen, Kindergärten, Spielplätzen und zu Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 200- 205





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