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und Umgebung

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Appartement zentral in Siegen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
200- 210
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3+1
Wohnfläche
ca. 116 m²
Kaufpreis*
229.500,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
1 Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Gaszentralheizung

Massives gestaffeltes Mehrfamilienhaus (Bj. 1974)
mit 16 Wohneinheiten sowie 8 Appartements,
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
(Bj. 2007), Personenaufzug, begrünte Tiefgarage,
neuwertige Kunststoffisolierverglasung mit Rolläden,
gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen/ Geräte

Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung 3 weist 3 Zimmer auf und
das Appartement 1 Zimmer.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
01/11/2025
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
105,6 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
+ Appartement in einer gepflegten Wohnanlage
Gesamtwohnfläche ca. 116,0 m² + Nutzfläche

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
(Wohnung 3, Wohnfläche ca. 81,0 m²):
Flur/ Garderobe, Bad, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Essraum,
Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 (elektrisches Tor
mit Fernbedienung)
Hausgeld Wohnung 3: 320,00 €/ Monat

1. Obergeschoss
(Appartement 8, Wohnfläche ca. 35,0 m²):
Flur/ Garderobe, Dusche/ WC, Kochnische mit
Einbauküche (ohne Kühlschrank),
Wohn- und Schlafraum, Balkon
eigener Kellerraum
Hausgeld Appartement 8: 110,00 €/ Monat

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen mit
guter fußläufiger Anbindung (fast eben) zu
öffentlichen Verkehrsmitteln, der City Galerie
und weiteren Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Freizeiteinrichtungen, Verwaltung etc.
Weiterhin verfügt das Objekt über eine direkte
Anbindung zur HTS/ Autobahn (A 4/ A45) und zur
Schnellstraße Richtung Freudenberg.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
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Anfrage zum Objekt 200- 210





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