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Eigentumswohnung zentral in Bad Laasphe -ideal als Kapitalanlage geeignet-

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Eckdaten

Objekt-Nr.
200-226
Objektart
Wohnung
Standort
Bad Laasphe
Zimmer
2
Wohnfläche
32,50 m²
Kaufpreis*
51.500,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.
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Ausstattung

Badezimmer
1
Befeuerung/Energieträger
Fern

- Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- Teppich,- Fliesenböden
- Wohnungseingangstür mit Chipsystem

- Kunststofffenster mit
Doppelverglasung (2004)
- erneuertes Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss
- Aufzug

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2024/07/06
Befeuerung/Energieträger
Fern
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
154 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (mit Aufzug zu erreichen) in einem gemischt genutzten Gebäude (Hotel/ Restaurant/ Kino).

Raumaufteilung:
Vorraum, Kochen, Wohnen, Schlafen, Dusche/WC

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ab dem 01.01.2023 ca. 4.170,-€.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 137,-€ monatlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Laasphe direkt an der B 62.
Die Kleinstadt mit seinen ca. 14.500 Einwohnern liegt am Rande des Rothaargebirges mit toller Landschaft.
Der Ort wird belebt durch zahlreiche Freizeitangebote, Museen, Wander- und Radwege sowie vielen charmanten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie fußläufig die Altstadt, den Kurpark, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, den ÖPNV und die Bahn.

 
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Anfrage zum Objekt 200-226

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