+49 (0) 271 3134130 info@ibf-siegen.de

Ihr Makler für Siegen
und Umgebung

RESERVIERT I Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen – Niederschelden

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
400- 141
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 118,5 m²
Nutzfläche
ca. 23 m²
Gesamtfläche
ca. 141,5 m²
Kaufpreis*
167.500,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objekt anfragen

Ausstattung

Heizungsart
Gaszentralheizung

Ursprüngliche Immobilie Bj. ca. 1880
(Fachwerkbauweise)/ Anbau 1914
sowie An-/ Umbau 1958,
Erweiterung des Objektes möglich
(das Objekt liegt im Bereich des §34 BauGB),
z. T. Naturschieferfassade, Dacheindeckung:
Kunstschiefer aus den 80er Jahren,
Fenster mit Isolierverglasung,
Gaszentralheizung (Bj. 1991),
Warmwasser über Durchlauferhitzer,
die lichte Deckenhöhe in den Räumen liegt
zwischen 2,00 und 2,42 m,
Stein-/ Laminat-/ Parkett- und PVC- Böden,
2 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
05/11/2030
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
239,2 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Ein-/ Zweifamilienhaus,
Wohnfläche ca. 118,5 m²
zzgl. Nutzfläche

RAUMEINTEILUNG:
Kellergeschoss (Teilunterkellerung):
3 Kellerräume

Erdgeschoss,
Wohnung 1 (Wohnfläche ca. 51,0 m²):
Kochen, Verteilernische, Bad, Arbeiten,
Flur, Schlafen, Wohnen

Obergeschoss,
Wohnung 2 (Wohnfläche ca. 67,5 m²):
Windfang, Flur, Bad, Wohnen, Essen,
Kochen, Flur, Schlafen, Loggia

Spitzboden,
Flur, Abstellbereich, 1 Raum (ca. 8 m² Grundfläche)

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Niederschelden.
Kindergarten und Schulen befinden sich in direkter
Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung
an den neu errichteten Kreisel mit HTS-Zufahrt
Richtung Siegen sowie den ÖPNV erreichen sie
in nur 1,5 km Umkreis.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 400- 141





    * Pflichtfelder



    Newsletteranmeldung

    In unserem Newsletter informieren wir Sie kostenlos und unverbindlich über unsere aktuellen Immobilienangebote. Selbstverständlich können Sie dieses Serviceangebot jederzeit ohne Angabe von Gründen abbestellen.



    * Pflichtfelder