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Ein-/ Zweifamilienhaus zentral in Dreis-Tiefenbach

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Eckdaten

Objekt-Nr.
400- 140
Objektart
Haus
Standort
Netphen
Zimmer
11
Grundstücksfläche
351 m²
Wohnfläche
ca. 189,5 m²
Nutzfläche
ca. 95,5 m²
Gesamtfläche
ca. 285 m²
Kaufpreis*
329.750,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Das massive Gebäude wurde ursprünglich
1898 errichtet und ca. 1960 angebaut,
2006 wurde der Anbau saniert (Fenster,
Verschieferung, Heizungsrohre), weiterhin wurde
das Dach der Gesamtimmobilie 2006 erneuert,
Gasbrennwertheizung (Bj. 2011),
große Garage mit elektrischem Tor + Einzel-
garage und Carport

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
01/05/2029
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
170 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Ein-/ Zweifamilienhaus
Gesamtwohnfläche ca. 189,5 m²
Nutzfläche ca. 95,5 m²
zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden ca. 35,0 m²

RAUMEINTEILUNG
----------------------------------------
Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume,
Heizungsraum
Halbetage über KG: große Garage mit
elektrischen Tor + Einzelgarage

Erdgeschoss: Flur, Gang, 3 Zimmer, Küche
Halbetage über EG: Flur, Bad, 2 Zimmer

Obergeschoss: Flure, 5 Zimmer

Spitzboden: Bad, Zimmer + Ausbaureserve

Lage

Das Objekt befindet sich in Netphen - Dreis
Tiefenbach in zentraler Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 4 min. das
Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die HTS mit Zubringern nach Siegen/ Kreuztal
und der Autobahn ist ca. 2 Fahrminuten entfernt.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
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Anfrage zum Objekt 400- 140





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