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RESERVIERT | Einfamilienhaus in Freudenberg-Alchen -jung/ modern/ solide-

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 377
Objektart
Haus
Standort
Freudenberg
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 797 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Gesamtfläche
ca. 184 m²
Kaufpreis*
349.250,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Badezimmer
2
Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Isolierverglasung (Kunststoff)
- Gästebad mit Dusche
- Bad mit Eckbadewanne + Dusche (Fliesen hell)
- Böden im EG: Fliesen (hell)
- Böden im OG: Teppich
- Kaminofen im Wohnbereich
- gute Bausubstanz
- Doppelgarage mit elektrischen Toren, Wasser- und Starkstromanschluss
- Gasbrennwertkessel von 2017

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
26/10/2028
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
115,51 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung und zeitlosem Stil. Im Erdgeschoss sind alle Räume über die schöne Diele erreichbar. Zudem hat diese Etage sowie das Bad im OG Fußbodenheizung. Es besteht ein zusätzlicher Heizkreis mit Radiatoren. Aus dem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse. Die Terrassenüberdachung ist mit einer elektrischen Markise über dem Glas sowie mit einer Seitenmarkise ausgestattet. Für Behaglichkeit sorgt der Kaminofen. Aus der geräumigen Küche gelangt man in das sehr helle Esszimmer.
Im Obergeschoss erreicht man Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer sowie Büro, Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Der geschmackvoll gestaltete Gartenbereich bietet mit dem gepflegten Holzhaus und der Terrasse einen hohen Freizeitwert.
Das Grundstück umfasst ca. 797 m². Zufahrt zur Doppelgarage und Zugang zum Haus sind wertig gepflastert.

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Abstellraum, Garderobe, Gästebad, Kochen, Essen, Wohnen, Terrasse

zzgl. Heizungsraum + Kellerraum

Obergeschoss:
Diele, Bad, Büro, Kind, Eltern, Gast

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Freudenberg-Alchen. Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Autobahn sowie den Stadtzentren Siegen und Freudenberg sind in 10 Minuten fahrt zu erreichen. Im benachbarten Siegen-Seelbach befindet sich ein kleines Einkaufszentrum sowie Ärzte und Banken.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 377





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