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RESERVIERT | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Achenbach

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
350- 56
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
9
Grundstücksfläche
772 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Nutzfläche
ca. 103 m²
Gesamtfläche
ca. 384 m²
Kaufpreis*
387.500,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Garagenanzahl
2
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl

Massive Immobilie, Baujahr 1972, Anbau
Wintergarten ca. 2002, Isolierverglasung (von 2007),
Ölzentralheizung (Bj. 1995/ Brenner 2008) +
Kamin Wohnen (Bj. 2010) + Kaminofen in der Diele,
Einbauküche, 2 Garagen + 1 Stellplatz,
Dach/Kniestock/ oberste Geschossdecke gedämmt,
Umgestaltung Garten und Eingangsbereich mit
Erneuerung des Pflasters im Jahr 2010

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
17/07/2029
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
212,97 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gesamtwohnfläche ca. 281,0 m²
zzgl. Nutzfläche ca. 103,0 m²

RAUMEINTEILUNG
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SOUTERRAINGESCHOSS
Einliegerwohnung (sep. Eingang):
Flur, Arbeiten, Wohnen/ Essen, Küche,
Bad, Schlafen, Terrasse + Keller- und Abstellraum
zzgl. Flur, Abstellraum, Waschen, Heizung/ Öllager,
Geräteraum

ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Kaminofen,
Gäste-WC, Kochen, Essen, Wohnen mit Kamin,
Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Wintergarten
+ großer Balkon (z. T. überdacht) + Terrasse

DACHGESCHOSS: Flur, Zimmer, Ankleide
+ Speicherfläche (Ausbaureserve)

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage
von Siegen-Achenbach ohne Durchgangsverkehr
(Sackgasse), gute Anbindung zur Autobahn
(A 4/ A45), kurze Wege zu
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen,
die Siegener City ist nur 3 km entfernt.

 
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Anfrage zum Objekt 350- 56





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