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Einfamilienhaus mit gutem Freizeitwert und toller Weitsicht!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 405
Objektart
Haus
Standort
Mudersbach
Zimmer
5
Grundstücksfläche
543 m²
Wohnfläche
114,50 m²
Nutzfläche
59,50 m²
Gesamtfläche
174 m²
Kaufpreis*
289.500,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.
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Ausstattung

Terasse
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Stellplätze
2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Keller
vorhanden

- Massive Immobilie, Baujahr 1956 (ständig renoviert und modernisiert)
- Gaszentralheizung
- Isolierverglasung
- PVC-, Fliesen, Teppich- und Laminatböden
- Kamin saniert und Edelstahlrohr eingezogen
- Bedachung in Eternit; Giebel und Gauben in Naturschiefer
- neu angelegte, terrassierte Gartenanlage
- modernes Bad im Dachgeschoss
- Außenanlage inkl. Abwasserleitungen vor ca. 5 Jahren erneuert
- Mauerwerk und Giebelseite wurden isoliert und neu verputzt

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2031/04/15
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
367 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Essbereich und Durchgang zum Wohnzimmer. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenstern und Wanne/ Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Geräteraum.

Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume,
Geräteraum (sep. Zugang von außen) + große Terrasse

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Wohnen

Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Kinder- und ein Arbeitszimmer

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Wohnstraße von Mudersbach mit kurzer Anbindung an die HTS (Schnellstraße) und den neu errichteten Kreisel in Niederschelderhütte. Die Fahrzeit zur Siegener City beträgt nur ca. 8 min, ebenfalls hat man eine gute Anbindung nach Kirchen und Betzdorf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 405







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