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Eisdiele in Top Lage von Netphen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
68363_1273_700-453
Objektart
Einzelhandel
Standort
Netphen
Zimmer
3
Lagerfläche
ca. 70 m²
Ladenfläche
ca. 80 m²
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Mietpreis*
1.490,- €
* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten
137 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
2.980 €
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Ausstattung

-voll ausgestattete Eisdiele-

Die Geschäftsaufgabe erfolgt nur im Zusammenhang mit dem Kauf des Inventars !
Eine Anmietung ohne Kauf ist nicht möglich !

Innenbereich:
- ca. 10 Tische
- ca. 6 Stühle
- Sitzbank

Außenbereich:
- ca. 14 Tische
- ca. 46 Stühle

In der Woche dürfen 8 Tische im Außenbereich aufgestellt werden, an den Wochenenden sowie Feiertagen dürfen eine unbegrenzte Anzahl an Tischen aufgestellt werden ( Kosten: jährlich ca. 150,-€-200,-€).

Unser Provisionsanspruch richtet sich nach der tatsächlich vereinbarten Miete im Mietvertrag. Diese kann von der im Exposé dargestellten Nettokaltmiete abweichen.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Inventar und Lizenz werden für einen Preis in Höhe von 110.000,00,- € übernommen.

Raumaufteilung:
--------------------
Eisdiele mit Thekenbereich, Außenverkaufsfenster und Sitzplätzen, Eisküche/Vorbereitung, Aufenthaltsraum, Damen und Herren WC, Personal WC zzgl. großzügiger Außenbereich und Kellerraum (70 m²).

Lage

Die Eisdiele befindet sich in zentraler Lage (Einkaufszentrum) von Netphen.

Verwaltungen, Banken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mehrere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die gute Lage zeichnet sich ebenso durch die überdurchschnittliche Verkehrsverbindung aus. Das Einkaufszentrum ist über die L729 oder auch über die B62 sehr gut zu erreichen, ebenso befinden sich verschiedene Bushaltestellen befinden in der unmittelbaren Umgebung. Zudem befinden sich zwei große Parkplätze in der direkten Umgebung.

 
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