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und Umgebung

Erdgeschosswohnung mit 3-ZKB+Balkon am Giersberg!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500- 468
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 64 m²
Gesamtfläche
ca. 64 m²
Mietpreis
460,- €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
1.380 €
Objekt anfragen

Ausstattung

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bad
Wanne, Fenster
Zustand
Gepflegt
Wasch-/Trockenraum
vorhanden
Fahrradraum
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde renoviert mit einem neuen Bodenbelag und Fußleisten ausgestattet sowie frisch geweißt und ist kurzfristig zu beziehen.

Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper, einer eigenen Gastherme für die Warmwasseraufbereitung und einem Fenster ausgestattet.

Der Balkon ist von Wohnzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick über Siegen.

An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden. Weitere Zähler für Strom und Gas befinden sich im Keller.
Sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum, die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zu geteilt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
162 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und ist über das Treppenhaus gut erreichbar.

Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom, Gas (Warmwasser) und Kabelanschluss abzuschließen.

Mietbeginn: 01.06.2021

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
Umgehend vor dem Haus, an der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123.
Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn.
Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Bertha-von-Suttner-Gesamtschule und Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule).

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 500- 468





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