Das Haus mit dem besonderen Charme in Wilnsdorf-OT (Landhausstil)
Eckdaten
Ausstattung
- Parkett, Fliesen und Echtholzböden
- Fenster (Kunststofffenster 2011-2017)
- Echtholztüren
- Kaminofen
- Einbauküche
- Geräteschuppen
- elektrische Rollos (teilweise)
- Vorbereitung für eine Solaranlage bis in die Garage vorhanden
- Gartenhaus mit überdachter Terrasse
- kleiner Gartenteich
- Wassertank im Garten (Regenwasser)
- Garage
- 2 Stellplätze
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1910 in Fachwerkbauweise errichtet und 2017 wurde im Bereich der Elektrik, Heizung inkl. Heizungsrohre und Leitungen, Gas- und Wasseranschlüsse, Deckenverkleidung sowie Böden umfassend saniert. Zusätzlich wurden die Fenster und die Bäder modernisiert. Die Außenanlage wurde ebenfalls umgestaltet, hier sind mehrere Terrassen sowie ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse und Gartenteich entstanden. Zudem wurde eine Natursteinmauer errichtet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafen/Arbeiten mit Ankleide, Wohnen, Essen/Kochen und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss: Flur, Kind, Duschbad und Dachstudio (Schlafen)
Der Energieausweis bezieht sich auf die vorherige Heizung vor dem Austausch.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ländlicher und ruhiger Lage in Wilnsdorf-Rinsdorf. Das Wilnsdorfer Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Banken, Bekleidungsgeschäften, Ärzten und Drogerien erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten mit dem Auto. Alternativ ist das Zentrum Eiserfeld ebenfalls innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien etc. Grundschulen sind in Wilnsdorf, Eisern und auch Eiserfeld aufzufinden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Wilnsdorf, Eiserfeld, Niederdielfen oder auch Siegen zu finden. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten eine Bushaltestelle mit stündlicher Anbindung nach Siegen und Wilnsdorf. Die Autobahnanbindung Wilnsdorf an die A45 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.