Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage im Leimbachtal !-zentrumsnah-
Eckdaten
Ausstattung
- Wintergarten
- Loggia
- doppeltverglaste Kunststofffenster (1979)
- Eingangstür mit Spiegelglas
- Gäste-WC
- Teppich, Fliesen und Vinylböden
- Geräteschuppen im Vordergarten
- Garage
- Bad OG modernisiert (vor ca. 2 Jahren)
- überdachter Eingangsbereich
- Holzpavillon im Garten (ca. 2015)
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Das Reihenendhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Erweitert wurde die Immobilie Anfang/Ende der 90er mit einem Wintergarten (Erweiterung der Wohnfläche möglich, näheres hierzu bei der Besichtigung). Durch den Wintergarten gelangen Sie direkt in den Garten/Terrassenbereich, der durch einen großen Holz-Pavillon besticht. Die großzügige Garage sowie der Kellerbereich bieten genügend Abstellmöglichkeiten.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Vorzimmer, Heizungsraum und Kellerraum
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer und Kinderzimmer
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Umgebung gegenüber des Siegener Leimbachstadions.
Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen erreichen Sie bequem in 5-10 Minuten mit dem Auto. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 8-10 Minuten entfernt, zudem wird ein neuer Supermarkt in der Nähe gebaut, den Sie dann zu Fuß erreichen können. Das Jung-Stilling-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist daher schnell auffindbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine stündliche Anbindung an die Siegener Innenstadt. Die Innenstadt erreichen Sie zudem mit dem Auto in wenigen Minuten, dort sind alle Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Verwaltungen aufzufinden.