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und Umgebung

Geräumige Büro-/ Praxisfläche zentral in der Siegener Innenstadt

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700-460
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Siegen
Zimmer
5
Bürofläche
172 m²
Gesamtfläche
172 m²
Mietpreis*
2.064,- €
* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten
430 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
6.192 €
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Ausstattung

- Holzfenster mit Doppelverglasung (1997) und Raffstoreanlage
- teilweise Aluminiumfenster mit Verdeckungsplissee
- Teppichboden
- Warmwasser über Untertischgerät
- Brandmeldeanlage
- überall sind Kabelkanäle verlegt (auch erweiterbar)
- Internetgeschwindigkeit 300 Mbit/s (Upload und Download)
- Gaszentralheizung
- PKW Stellplätze am Parkdeck (im 2.OG mit dem Aufzug zu erreichen)
- zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoss

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2027/05/03
Energiekennwert
248 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im 5.Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Siegener Innenstadt. Die Fläche verfügt über insgesamt 3 großflächige Büroräume, einen Warteraum, einen Aufenthaltsraum, Damen und Herren WC, eine Teeküche, einen Technikraum sowie einen hellen und großzügigen Anmeldebereich. Alle Etagen inkusive dem Parkdeck sind über einen Aufzug erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
Flur, Anmeldung, Warteraum, Damen und Herren WC, 3 Büro´s + Aufenthaltsraum, Technikraum und Teeküche.

Anmietbar ab dem 01.01.2022

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragen.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Siegener Bahnhof.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an die HTS, die A45 oder die A4 sowie sämtliche Bus- und Bahnverbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verwaltungen und Banken sind umgehend zu Fuß zu erreichen.

 
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Anfrage zum Objekt 700-460







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