Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon zentral in Bad Laasphe

Eckdaten

Objekt-Nr.

200-215

Objektart

Wohnung

Standort

Bad Laasphe

Zimmer

Wohnfläche

46 m²

Kaufpreis^*

62.500,- €

* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.

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Ausstattung

Badezimmer

Befeuerung/Energieträger

Fern

- Balkon
- Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Teppich,- PVC und Fliesenböden

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger

Fern

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

+49 (0) 271 3134130

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gemischt genutzten Gebäude (Hotel/ Restaurant/ Kino).

Raumaufteilung:
Kochen, Wohnen, Schlafen, Vorraum, Dusche/WC

Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.600,-€.
Die Miete wird ab dem 01.01.2023 auf jährlich 4.320,-€ erhöht.

27,56/1000 Miteigentumsanteile

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Laasphe direkt an der B 62.
Die Kleinstadt mit seinen ca. 14.500 Einwohnern liegt am Rande des Rothaargebirges mit toller Landschaft.
Der Ort wird belebt durch zahlreiche Freizeitangebote, Museen, Wander- und Radwege sowie vielen charmanten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie fußläufig die Altstadt, den Kurpark, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, den ÖPNV und die Bahn.

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