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und Umgebung

Gewerbeimmobilie in Siegen-Geisweid!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
800- 50
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Siegen
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Bürofläche
ca. 152,5 m²
Nutzfläche
ca. 64,5 m²
Gesamtfläche
ca. 217,0 m²
Kaufpreis*
149.750,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
Freiplatz
Stellplätze
7
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Massiv errichtetes Gebäude, Baujahr 1960/1970,
Gaszentralheizung,
das Objekt eignet sich hervorragend für eine Praxis oder auch als Dentallabor. Auch eine mittelständige Firma, die Ausstellungsfläche sowie Lager benötigt ist hier am richtigen Platz.
Die Duschanlage wurde erneuert.
Ausreichend Stellplätze sind inklusive.
Außerdem verfügt das Objekt über einen eigenen Eingang.

Energie-Verbrauchsaufsweis:
Endenergieverbrauch Wärme 526,9 kWh/(m²x a)
Endenergieverbrauch Strom 348,5 kWh/(m²x a)

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
05/2025
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Gewerbeimmobilie
- Ehemalige Nutzung als Day-Spa/Hüttental-Sauna, im Exposé finden sie zusätzlich zum IST-Zustand einen Umgestaltungsvorschlag zur Büronutzung-

Erdgeschoss (ca. 152,5 m²):
Eingangsbereich, Empfang/Küche, Wartebereich, Schwimmbecken mit Baderaum und Außenbereich, Tauchbecken, Massagezimmer, Sauna, Umkleiden/
Dusche/ WC, Aufsichtsraum

Untergeschoss (ca. 64,5 m²)
Flur, Vorraum, WC, Abstellraum,
3 Lagerbereiche, Heizungsraum

Lage

Das Objekt befindet sich in 57078 Siegen-Geisweid in einem Mischgebiet und fügt sich durch seine schlichte Gestaltung optimal in die Umgebung ein.

 
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Anfrage zum Objekt 800- 50





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