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Großes Wohnhaus in Siegen – Niederschelden/ Gosenbach

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Eckdaten

Objekt-Nr.
400-149
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
13
Grundstücksfläche
ca. 5032 m²
Wohnfläche
ca. 451 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Kaufpreis*
595.000,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
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Ausstattung

Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Terasse
1
Separate WCs
1

- Massive Immobilie, Baujahr 1996
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Jalousien (im Erd- und Obergeschoss elektrisch)
- 2 Garagen
- großes Grundstück mit Wiesenfläche und Bachlauf
(privilegierte landwirtschaftliche Nutzung möglich)
- Überarbeitungsbedarf/ erforderliche Aufräumarbeiten im Außen- und Innenbereich (z. B. im Bereich Böden/ Wände/ Innentüren/ Fenster)
- der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Großes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 451 m²
zzgl. Nutzfläche ca. 16,0 m²
- optimal für eine Großfamilie -

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Windfang, Zimmer, WC + großer Dielen/ Wohn-/ Essbereich mit Kamin, Küche, Dusche/ WC, 3 Zimmer, Terrasse zzgl. Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum
Obergeschoss: Diele, Zimmer, Bad + Flure, Küche/ Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, 2 Balkone und große Dachterrasse
Dachgeschoss (Genehmigung des Ausbaus wurde nicht überprüft): Flure, Wohnen/ Essen, Küche, Bad, Schlafen, Kind, Abstellraum, 3 Balkone
+ großer Spitzboden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Siegen-Niederschelden und ist aufgrund einer zurück versetzten Bebauung abseits der Straße. In 2 min erreichen Sie das Zentrum von Niederschelden mit Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut, Naturfreibad, Bahnanbindung etc. Weiterhin befindet sich im Nachbarort Gosenbach ein Super- und Getränkemarkt sowie eine Grundschule. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m vom Objekt entfernt, über den neu erstellten Kreisel in Niederschelderhütte erreichen Sie Siegen in nur 8 Fahrminuten.

 
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Anfrage zum Objekt 400-149







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