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und Umgebung

Großzügige und renovierte 4-Personen-WG in Siegen-Weidenau!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500-484
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 124,50 m²
Mietpreis
250,- €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
500 €
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Ausstattung

Badezimmer
1
Separate WCs
2
Zustand
Teil_vollrenoviert
Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- eigene Gastherme
- Laminat- und Fliesenböden sowie in einem Zimmer Designboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Beamer mit ausfahrbarer Leinwand im Wohnzimmer
- Wohnlandschaft, Wandregale sowie ein Lowboard im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. In dieser enthalten sind auch Strom, Wasser und Heizung sowie Internet.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2028/04/12
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
241,32 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die WG-Zimmer befinden sich im oberen Bereich des Zweifamilienhauses. Diese sind mit einer separaten Tür im Treppenhaus abgetrennt. Die Räumlichkeiten sind auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Im Treppenhaus zum Obergeschoss und zum Dachgeschoss befindet sich jeweils ein separates WC. Im Flur des Obergeschosses angekommen, befindet sich eine Garderobe, welche weiter zum Flurbereich führt. Aus diesem können Sie jeden weiteren Raum des Obergeschosses begehen. Auf der rechten Seite befindet sich Zimmer 1. Hierzu schließt sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer an, in welchem bereits eine Wohnlandschaft sowie einige Wandregale und ein Lowboard vorhanden sind. Die Küche ist mit einer Einbauzeile auf beiden Seiten inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin befindet sich ein Abstellraum an der Küche sowie der Zugang zum Balkon mit Markise und Grill. Im Dachgeschoss befinden sich Zimmer 2+3+4 sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren Abstellraum. Auf dem Speicher ist ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche und weitere Abstellfläche. Im Keller wird den Mietern ein eigener Kellerraum zugeteilt. 2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus.

Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Kochen, Wohnen/ Essen, Zimmer 1, Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Bad inkl. Abstellraum, Zimmer 2+3+4

zzgl. 2 sep. Toiletten auf halber Treppe
zzgl. Trockenspeicher
zzgl. Kellerraum + gem. Waschküche
zzgl. Gartennutzung

Lage

Die Wohngemeinschaft befindet sich 10 Gehminuten vom Siegerlandzentrum. Bus- und Bahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Kurze Anbindung auch zur Siegener Innenstadt sowie der HTS-Auffahrt und dem Autobahnzubringer.

 
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Anfrage zum Objekt 500-484







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