Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Flair und parkähnlichem Grundstück
Eckdaten
Ausstattung
- einfach bzw. doppeltverglaste Holzfenster (teilw. aus den 70er und 80er Jahren)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dachgauben aus den 60er Jahren
- Dachziegel ca. Ende der 90er Jahre
- Beheizung durch Gasetagenheizung
- Garage
- Carport
- weitläufiger Garten
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Die Immobilie mit besonderem Charakter wurde 1905 erbaut, der Anbau erfolgte Ende der 60er/Anfang der 70er. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Immobilie genügend Räumlichkeiten für eine große Familie. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Obstbaumbestand oder auch Spielfläche. Gegebenenfalls könnte zudem ein Teil als separates Baugrundstück abgetrennt werden (hierzu bedarf es vorerst die Prüfung durch das Bauamt).
Die Zimmer im Dachgeschoss sind für den Ausbau vorbereitet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Bad, Arbeiten, Wohnen, Essen, Kochen, Vorratszimmer
Dachgeschoss: (nicht ausgebaut)
Flur, Kind 1, Ankleide, Kind 2, Ankleide, Eltern, WC
Spitzboden
Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume und Waschküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Siegen-Niederschelden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den Ortskern Niederschelden erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto oder direkt zu Fuß. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der umliegenden Umgebung zu finden und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Zudem bietet Niederschelden viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Rundturnhalle oder auch den Schinderweiher. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter von der Immobilie entfernt und bietet eine stündliche Anbindung zum Siegener ZOB. Weiterhin ist die Siegener Innenstadt mit Verwaltungen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.