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und Umgebung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Siegen (Erbpachtgrundstück)

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 395
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
7
Grundstücksfläche
1826 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Nutzfläche
ca. 92 m²
Gesamtfläche
ca. 285 m²
Kaufpreis*
165.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Massive Immobilie, Baujahr ca. 1960,
Gaszentralheizung Bj. 2019 (erneuerte Heizung ist im
Energieausweis noch nicht berücksichtigt),
Isolierverglasung, gedämmte oberste Geschossdecke,
die Immobilie befindet sich auf einem 1.826 m² großen
Erbpachtgrundstück, für welches eine jährliche Pacht
von 3.000,- € zu zahlen ist.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
05/06/2025
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
184 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Einfamilienwohnhaus
Wohnfläche ca. 193,0 m²
zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 92,0 m²
+ Spitzboden

RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Keller, Wirtschaftsraum,
Trockenraum, Waschküche, Abstellraum,
Heizungsraum (mit sep. Zugang),
Keller, Garage (im Haus)
Erdgeschoss: Windfang, Diele/ Garderobe,
Gäste-WC, Zimmer, Arbeitsraum, helles
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
Abstellraum, sichtgeschützte Terrasse
Obergeschoss: Flur, WC, Bad, 4 Zimmer,
Abstellraum, Balkon
Spitzboden

Lage

Immobilie befindet sich in Siegen (Dreisbach) in
einem guten Wohnumfeld. Sie erreichen die Siegener
Innenstadt in nur 10 min., weitere Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Spielplätze etc. sowie die Anbindung an die HTS
mit Autobahnzubringer sind nur 5 min entfernt.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 395





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