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RESERVIERT | Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit sep. Wiesenparzelle in Kreuztal-Ferndorf

Foto in Lightbox öffnenReserviert

Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 384
Objektart
Haus
Standort
Kreuztal
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1939 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Nutzfläche
ca. 55 m²
Gesamtfläche
ca. 350 m²
Kaufpreis*
665.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
5
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Massive Immobilie aus dem Baujahr 1996,
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung,
Isolierverglasung (Sprossenfenster),
Alarmanlage mit Kamera, z. T. Einbauschränke,
Fliesen- und Teppichböden, Terrasse mit Kunststoff-
dielen, Finnische Sauna + Dampfsauna mit großer
Dusche, moderne und pflegeleichte Gestaltung des
Außengeländes,
2 Doppelgaragen + sep. Einzelgarage,
2 Außenstellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
15/07/2029
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
105,7 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Geschmackvolles, modernes Einfamilienhaus
mit großer sep. Wiesenparzelle
Wohnfläche ca. 295,0 m²
Nutzfläche ca. 55,0 m² zzgl. Speicherfläche

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss: Gästezimmer, Zimmer,
Dusche/ WC + Flur, Hobbyraum,
Kino mit 7 Sitzplätzen,
Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Sauna,
Dusche/ WC, Flure (mit Zugang zu den Garagen),
Kind, Abst./ WC, großzügiger Ess- und Wohnbereich,
Kochen, große Terrassen (teilweise mit Wasserspiel)
+ Freisitz
Dachgeschoss: Diele mit Empore und Einbauschränken,
Erkerzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche,
Kind, Eltern, Abstellraum, Balkon
zzgl. Speicherfläche (über der Garage)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße in Kreuztal-Ferndorf mit
hohem Freizeitwert.
Naturfreibad, Wanderwege und Spielplatz
befinden sich in der Nähe. Kurze Wege
zur Kreuztaler Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten,
Verwaltung, Ärzten, Schulen, Kindergarten etc.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 384





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