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Historisches Hotel/ Restaurant sowie Wohnhaus mit Fremdenzimmern in Hilchenbach-Vormwald

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450- 96
Objektart
Gastgewerbe
Standort
Hilchenbach
Grundstücksfläche
8816 m²
Gastrofläche
ca. 315,5 m²
Gesamtfläche
ca. 1995 m²
Kaufpreis*
1.490.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Hotel/ Restaurant:
Massive Immobilie, ursprüngliches Gebäude
Bj. ca. 1566/ Erweiterungen ca. 1960,1970,1976,
1982/ Anbau des Hotelbereiches 2001,
Gasbrennwertheizung, z. T. Fußbodenheizung
Parkett-/ Fliesen- und Teppichböden,
Steintreppen, moderne und zeitlose Doppelzimmer
jeweils mit Bad (Whirlpool, begehbare Dusche)
sowie Terrasse/ Loggia bzw. Wintergarten,
Tagungsraum mit Klimaanlage;

Wohnhaus mit Fremdenzimmern:
Massive Immobilie, Bj. ca. 1969,
Holzfenster, Ölzentralheizung,
Schwimmbadbereich gefliest

Das Gesamtgrundstück besteht aus 3 Parzellen
(Hotel/ Restaurant: 3.641 m²/
Wohnhaus mit Fremdenzimmern: 1.221 m²/
Grünfläche: 3.954 m²),
ausreichende Stellplätze verfügbar,
die Energieausweise sind in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Historisches Hotel/ Restaurant mit
14 Doppelzimmern, Tagungsraum
sowie Wellnessbereich
+ Wohnhaus mit Fremdenzimmern
und Schwimmbad/ Sauna

HOTEL/ RESTAURANT,
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 1.494,0 m²

UNTERGESCHOSS:
Treppenhaus, Gang, Abstellraum/ Heizung,
Wäscheraum, Fitness- und Wellnessbereich
mit Dampfbad/ Sauna/ Solarium/ Kosmetik-
raum/ Sanitär, Terrasse
4 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse

Zugang vom Gastronomiebereich:
Gang, Abstellraum/ Technik, WC Damen,
WC Herren

ERDGESCHOSS:
Windfang, Hotelhalle mit Rezeption,
Büro, Flur, Lager
Küche mit Nebenräumen (Vorbereitung, Kühl-/
Tiefkühlraum, Spülräume, Lager, WC, Putzraum,
Personal-Aufenthaltsraum, Umkleiden und WC´s

Windfang, Flur mit Sitzecke, Hotel-Lobby,
Gaststuben (40 Personen), Restaurant (60 Personen),
Anrichte, Foyer, Tagungsraum + Terrasse/ Biergarten

Gang, Wäscheraum, 5 Doppelzimmer jeweils mit
Windfang, Bad sowie Loggia bzw. Wintergarten

OBERGESCHOSS:
Flur, Putzmittelraum, Wäscheraum,
4 Doppelzimmer jeweils mit Windfang, Bad und Loggia
sowie ein Studio mit Turmzimmer (im DG), Windfang,
Bad, Wintergarten

DACHGESCHOSS:
Flur, ehemalige Wohnung mit Bad, große Waschküche
(mit sep. Ausgang), Büro
+ Spitzboden

WOHNHAUS MIT FREMDENZIMMERN
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 369,0 m²
+ WOHNFLÄCHE ca. 132,5 m²

UNTERGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, Schwimmhalle, Ruheraum, Massage/
Sauna/ Kneipp, Umkleide, WC´s, Abstellraum,
Heizungs-/ Filterraum

SOCKELGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, 6 Zimmer mit Vorraum, Dusche/WC
und Balkon, 4 Abstellräume

ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur/ Garderobe, WC, 2 Zimmer
Wohnung: Diele, Flur, Küche, Essen, Wohnen,
Kind, Eltern, Ankleide, Bad, großer Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in Hilchenbach-Vormwald,
in ruhiger und erholsamer Lage, inmitten der Natur
am Rothaargebirge gelegen.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Hilchenbach/
Netphen/ Siegen, Anbindung zur Autobahn in
ca. 25 min, Bahnhof in nur 350 m Entfernung,
Freizeiteinrichtungen in der nahen Umgebung
(Wanderwege, Wintersport, Kino, Kulturangebote etc.),
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 min erreichbar.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
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Anfrage zum Objekt 450- 96





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