RESERVIERT I Hotel/ Restaurant sowie Wohnhaus mit Fremdenzimmern in Hilchenbach-Vormwald
Eckdaten
Ausstattung
Hotel/ Restaurant:
Massive Immobilie, Anbau des Hotelbereiches 2001,
ursprüngliches Gebäude (historischer Gastronomiebereich)
Bj. ca. 1566/ Erweiterungen ca. 1960,1970,1976, 1982,
Gasbrennwertheizung (Bj. 2001), z. T. Fußbodenheizung
Parkett-/ Fliesen- und Teppichböden,
Steintreppen, moderne und zeitlose Doppelzimmer
jeweils mit Bad (Whirlpool, begehbare Dusche)
sowie Terrasse/ Loggia bzw. Wintergarten,
Tagungsraum mit Klimaanlage,
Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf Wärme 269,9 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom 42,5 kWh/(m²*a)
Wohnhaus mit 8 Fremdenzimmern:
Massive Immobilie, Bj. ca. 1969,
Holzfenster, Gaszentralheizung,
Schwimmbadbereich gefliest,
Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf 139,9 kWh/(m²*a)
Das Gesamtgrundstück besteht aus 3 Parzellen
(Hotel/ Restaurant: 3.641 m²/
Wohnhaus mit Fremdenzimmern: 1.221 m²/
Grünfläche: 3.954 m²),
ausreichende Stellplätze verfügbar.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Hotel mit 14 Doppelzimmern, Tagungsraum und
Wellnessbereich sowie historischem Restaurant
+ Wohnhaus mit 8 Fremdenzimmern
und Schwimmbad/ Sauna
HOTEL/ RESTAURANT,
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 1.672,0 m²
UNTERGESCHOSS:
Treppenhaus, Gang, Abstellraum/ Heizung,
Wäscheraum, Fitness- und Wellnessbereich
mit Dampfbad/ Sauna/ Solarium/ Kosmetik-
raum/ Sanitär, Terrasse
4 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse
Zugang vom Gastronomiebereich:
Gang, Abstellraum/ Technik, WC Damen,
WC Herren
ERDGESCHOSS:
Windfang, Hotelhalle mit Rezeption,
Büro, Flur, Lager
Küche mit Nebenräumen (Vorbereitung, Kühl-/
Tiefkühlraum, Spülräume, Lager, WC, Putzraum,
Personal-Aufenthaltsraum, Umkleiden und WC´s
Windfang, Flur mit Sitzecke, Hotel-Lobby,
Gaststuben (40 Personen), Restaurant (60 Personen),
Anrichte, Foyer, Tagungsraum + Terrasse/ Biergarten
Gang, Wäscheraum, 5 Doppelzimmer jeweils mit
Windfang, Bad sowie Loggia bzw. Wintergarten
OBERGESCHOSS:
Flur, Putzmittelraum, Wäscheraum,
4 Doppelzimmer jeweils mit Windfang, Bad und Loggia
sowie ein Studio mit Turmzimmer (im DG), Windfang,
Bad, Wintergarten
Diele, Flur, Bad, WC, 5 Zimmer, Flur, Waschen
(mit sep. Ausgang), Heizung/ Technik
DACHGESCHOSS:
Flur, Bad, Zimmer
ZWISCHENETAGE ÜBER DACHGESCHOSS:
Zimmer
SPITZBODEN
WOHNHAUS MIT 8 FREMDENZIMMERN
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 369,0 m²
+ WOHNFLÄCHE ca. 132,5 m²
UNTERGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, Schwimmhalle, Ruheraum, Massage/
Sauna/ Kneipp, Umkleide, WC´s, Abstellraum,
Heizungs-/ Filterraum
SOCKELGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, 6 Zimmer mit Vorraum, Dusche/WC
und Balkon, 4 Abstellräume
ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur/ Garderobe, WC, 2 Zimmer
Wohnung: Diele, Flur, Küche, Essen, Wohnen,
Kind, Eltern, Ankleide, Bad, großer Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in Hilchenbach-Vormwald,
in ruhiger und erholsamer Lage, inmitten der Natur
am Rothaargebirge gelegen.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Hilchenbach/
Netphen/ Siegen, Anbindung zur Autobahn in
ca. 25 min, Bahnhof in nur 350 m Entfernung,
Freizeiteinrichtungen in der nahen Umgebung
(Wanderwege, Wintersport, Kino, Kulturangebote etc.),
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 min erreichbar.