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Historisches Hotel/ Restaurant sowie Wohnhaus mit Fremdenzimmern in Hilchenbach-Vormwald

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450- 96
Objektart
Gastgewerbe
Standort
Hilchenbach
Grundstücksfläche
8816 m²
Gastrofläche
ca. 315,5 m²
Gesamtfläche
ca. 1995 m²
Kaufpreis*
1.490.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Hotel/ Restaurant:
Massive Immobilie, ursprüngliches Gebäude
Bj. ca. 1566/ Erweiterungen ca. 1960,1970,1976,
1982/ Anbau des Hotelbereiches 2001,
Gasbrennwertheizung, z. T. Fußbodenheizung
Parkett-/ Fliesen- und Teppichböden,
Steintreppen, moderne und zeitlose Doppelzimmer
jeweils mit Bad (Whirlpool, begehbare Dusche)
sowie Terrasse/ Loggia bzw. Wintergarten,
Tagungsraum mit Klimaanlage;

Wohnhaus mit Fremdenzimmern:
Massive Immobilie, Bj. ca. 1969,
Holzfenster, Ölzentralheizung,
Schwimmbadbereich gefliest

Das Gesamtgrundstück besteht aus 3 Parzellen
(Hotel/ Restaurant: 3.641 m²/
Wohnhaus mit Fremdenzimmern: 1.221 m²/
Grünfläche: 3.954 m²),
ausreichende Stellplätze verfügbar,
die Energieausweise sind in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Historisches Hotel/ Restaurant mit
14 Doppelzimmern, Tagungsraum
sowie Wellnessbereich
+ Wohnhaus mit Fremdenzimmern
und Schwimmbad/ Sauna

HOTEL/ RESTAURANT,
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 1.494,0 m²

UNTERGESCHOSS:
Treppenhaus, Gang, Abstellraum/ Heizung,
Wäscheraum, Fitness- und Wellnessbereich
mit Dampfbad/ Sauna/ Solarium/ Kosmetik-
raum/ Sanitär, Terrasse
4 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse

Zugang vom Gastronomiebereich:
Gang, Abstellraum/ Technik, WC Damen,
WC Herren

ERDGESCHOSS:
Windfang, Hotelhalle mit Rezeption,
Büro, Flur, Lager
Küche mit Nebenräumen (Vorbereitung, Kühl-/
Tiefkühlraum, Spülräume, Lager, WC, Putzraum,
Personal-Aufenthaltsraum, Umkleiden und WC´s

Windfang, Flur mit Sitzecke, Hotel-Lobby,
Gaststuben (40 Personen), Restaurant (60 Personen),
Anrichte, Foyer, Tagungsraum + Terrasse/ Biergarten

Gang, Wäscheraum, 5 Doppelzimmer jeweils mit
Windfang, Bad sowie Loggia bzw. Wintergarten

OBERGESCHOSS:
Flur, Putzmittelraum, Wäscheraum,
4 Doppelzimmer jeweils mit Windfang, Bad und Loggia
sowie ein Studio mit Turmzimmer (im DG), Windfang,
Bad, Wintergarten

DACHGESCHOSS:
Flur, ehemalige Wohnung mit Bad, große Waschküche
(mit sep. Ausgang), Büro
+ Spitzboden

WOHNHAUS MIT FREMDENZIMMERN
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 369,0 m²
+ WOHNFLÄCHE ca. 132,5 m²

UNTERGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, Schwimmhalle, Ruheraum, Massage/
Sauna/ Kneipp, Umkleide, WC´s, Abstellraum,
Heizungs-/ Filterraum

SOCKELGESCHOSS:
Vorraum/ Flur, 6 Zimmer mit Vorraum, Dusche/WC
und Balkon, 4 Abstellräume

ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur/ Garderobe, WC, 2 Zimmer
Wohnung: Diele, Flur, Küche, Essen, Wohnen,
Kind, Eltern, Ankleide, Bad, großer Balkon

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Verkäufer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Hilchenbach-Vormwald,
in ruhiger und erholsamer Lage, inmitten der Natur
am Rothaargebirge gelegen.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Hilchenbach/
Netphen/ Siegen, Anbindung zur Autobahn in
ca. 25 min, Bahnhof in nur 350 m Entfernung,
Freizeiteinrichtungen in der nahen Umgebung
(Wanderwege, Wintersport, Kino, Kulturangebote etc.),
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 min erreichbar.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 450- 96





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