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und Umgebung

Hotel/ Restaurant in Siegen *Traditionshaus mit Panoramablick*

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450- 92
Objektart
Gastgewerbe
Standort
Siegen
Zimmer
23
Gastrofläche
ca. 625 m²
Gesamtfläche
ca. 1730 m²
Kaufpreis*
895.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Kellerfläche
ca. 335 m²

Massives Gebäude Baujahr ca. 1930/ Umbau des
Küchenbereiches 2008/ Erweiterung Terrasse, Balkon
und Tagungsraum ca. 2009, Gaszentralheizung mit
Warmwasserbereitung Bj. 2011, Bäder in den Hotelzimmern
sowie im Gastronomiebereich überwiegend renoviert,
35 PKW-Stellplätze verfügbar,
Brandmeldeanlage auf dem neusten Stand,
es besteht keine Brauereibindung, WLAN verfügbar,
Wohnung im KG renovierungsbedürftig,
Inventar vorhanden (zusätzlicher Kaufpreis von 92.000,- € zzgl. MWSt.)

KAUFPREIS zzgl. der zurzeit gesetzlichen 19 % MWSt.
sowie den Inventarkosten

ENERGIE-VERBRAUCHSAUSWEIS:
------------------------------------
Endernergieverbrauch Wärme 120 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 99 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Hotel/ Restaurant in Siegen mit 3 Tagungsräumen
und Betreiberwohnung (über 2 Etagen) sowie
sep. kleiner Wohnung im Kellergeschoss
- Ein Haus mit langer Tradition und Panoramablick -

Gesamtfläche ca. 1.730,0 m²
davon:
Gewerbenutzfläche im KG ca. 335 m²
Gastronomische Fläche im EG ca. 625 m²
Gewerbefläche/ Hotelzimmerbereich mit
23 Zimmern im 1.OG und DG ca. 587,0 m²
2 Wohnungen, Wohnfläche ca. 182,5 m²

RAUMAUFTEILUNG

KELLERGESCHOSS:
Hotelbereich: Treppenhaus, Flure, Damen- und
Herren-WC, Heizung, Elektro, Material/ Dekoration,
Keller, Wäschelager, Schmutzwäsche, Waschen,
Umkleide Damen und Herren, Dusche/ WC, WC
(außer Betrieb), Aufenthaltsraum Personal,
Lüftung/ Technik, Getränkelager, Bierlager,
Kühlhaus, Fleischlager, Tellerlager, Küche/
Trockenlager, Küche, Vorbereitung + Lager Küche,
Fettabscheider, Büro Küche

Wohnung: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Schlafen,
Abstellraum, Terrasse

ERDGESCHOSS:
Hotelbereich: Lobby/ Eingang, Empfang, Warten,
Frühstücks-/ Tagungsraum (20 Personen) + 2 sep.
Tagungsräume (76 Personen), Bar, Treppenhaus,
Nachteingang, Restaurantbereich (77 Sitzplätze),
große Außenterrasse (64 Sitzplätze), ZVB, Küche +
Spülküche

Wohnung: Wohnen/ Küche, kleiner Gartenbereich
mit Terrasse

1. OBERGESCHOSS:
Hotelbereich: Treppenhaus, Flur, 13 Zimmer
(alle mit Bad, davon 8 Zimmer zusätzlich mit
Flur/ Balkon), 2 Abstellräume, Waschen

Wohnung: Vorflur, Flur, Abstellraum, Bad,
Schlafen, Kind, Büro, Balkon

DACHGESCHOSS:
Hotelbereich: Treppenhaus, Flur, Abstellraum,
10 Zimmer (alle mit Bad)

Lage

Das Objekt befindet sich in Top Lage von
Siegen mit Panoramablick über das gesamte
Stadtgebiet.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 45 (Richtung
Dortmund/ Frankfurt) und A4 (Richtung Köln),
zur HTS, zum ÖPNV sowie in die City von Siegen
mit Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeiteinrichtungen, Verwaltung etc.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 450- 92





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