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und Umgebung

Hotel (Teileigentum) zentral in Bad-Laasphe!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450- 95
Objektart
Renditeobjekt
Standort
Bad Laasphe
Zimmer
15
Grundstücksfläche
1437 m²
Gesamtfläche
610 m²
Kaufpreis*
495.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Kellerfläche
84,5 m²

Die Immobilie wurde 2013 komplett renoviert
und modern eingerichtet, jedes Zimmer verfügt
über ein Duschbad, W-LAN Internetzugang und TV,
sowie größtenteils einem Balkon,
Personenaufzug und behinderten gerechter Zugang,
gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage sowie
34 Stellplätze für das Gesamtobjekt verfügbar,
neue Fernwärme-Zentralheizung,
schallgedämmte Fenster
-Für 2019 hat das Hotel bereits sehr viele Buchungen-

- Erweiterung der Hotelfläche um 5 möblierte
Zimmer im 2. Obergeschoss nach Absprache
möglich!
(sep. Kaufpreis pro Zimmer 17.500,00 €) -

Weiterhin kann separat der Kinobereich im
Gebäude mit Foyer/ Lounge/ 3 Kinosäle mit
insgesamt 305 Sitzplätzen sowie mit
Technikraum und Toiletten erworben werden.
Weitere Informationen auf Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
06/07/2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
154 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Teileigentum (Gesamt-Gewerbefläche ca. 610,0 m²)
im "Wittgensteiner Hof"!
Es handelt sich hier um den Verkauf des
Hotelbereiches (gemäß der in den Grundrissen
rot markierten und mit der Nr. 2 gekennzeichneten
Flächen) in einem gemischt genutzten Gebäude
mit Hotel/ Gastronomie/ Ladenlokal/ Kinobereich
und Appartements.

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (Gewerbefläche ca. 84,5 m²):
Wellnessbereich, Heissmangel,
Trockenraum, Waschen, Lager

Erdgeschoss (Gewerbefläche ca. 24,0 m²):
Eingang Hotel, Reception/ Büro

1. Obergeschoss (Gewerbefläche ca. 369,0 m²):
Flure, Damen- und Herren-WC,
2 Frühstücksräume, Frühstücksküche,
Schaltraum, Büro
1 Doppelzimmer (mit Vorraum, Dusche/ WC,
Schrankraum, Balkon)
+ 8 Einzelzimmer (jeweils mit Dusche/ WC
und größtenteils Vorraum, Balkon)

Dachgeschoss (Gewerbefläche ca. 132,5 m²):
Flur, 6 Zimmer mit Dusche/WC und teilweise Vorraum

zzgl. gemeinschaftlich genutzte Flächen wie
Foyer im Erdgeschoss, Flure, Treppenhaus,
Heizungsraum etc.

Lage

Das Hotel "Wittgensteiner Hof" befindet sich im
Herzen von Bad Laasphe an der B 62.
Die am Rande des Rothaargebirges gelegene Stadt
Bad Laasphe mit wundervoller Landschaft bietet
optimale Bedingungen für naturverbundene,
sportlich aktive und gesundheitsbewusste Menschen
jeden Alters.

Weiterhin bietet der Ort viele charmante Einkaufs-
möglichkeiten, Museen, Cafés und Restaurants
sowie Wander- und Radwege und weitere
Freizeitmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie zudem die
Altstadt, den Kurpark, Banken, Apotheken, Ärzte,
den ÖPNV und die Bahn auf kurzem Weg.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 450- 95





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