Kompaktes Einfamilienhaus mit Grünfläche und Terrasse in Siegen OT
Eckdaten
Ausstattung
- Kaminofen
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Garage
- Markise mit Windsensor
- elektrische Jalousien
- Laminat, Fliesen
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Das kompakte Einfamilienhaus, welches teilweise als Fachwerkhaus gilt, wurde im Jahre 1952 erbaut.
Die Fenster sowie die Heizung (Gasheizung) wurden in den 90er Jahren ausgetauscht.
Die überdachte Terrasse mit Markise im Hinterhof bietet die Möglichkeit sonnige Tage zu genießen.
Im gesamten Haus sind elektrische Jalousien verbaut, welche separat mit einer Zeitschaltuhr gesteuert werden können. Das Dachflächenfenster ist hiervon ausgenommen.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss: Keller, Heizungsraum, Hobby, Vorratskeller, Waschküche
Erdgeschoss: Wohnen, Kochen, Bad
zzgl. ausgebauter Wohnraum im Dachgeschoss (eine baurechtliche Überprüfung durch IBF hat nicht stattgefunden). Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Die Einbauküche sowie der Einbauschrank im Dachgeschoss verbleiben der Immobilie.
Die Immobilie weist verschiedene Raumhöhen auf:
Im KG ca. 1,80m, im EG ca. 2,25m und im DG ca. 2,15m
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürbach in angrenzender Waldrandlage.
Ein Kleidungsgeschäft sowie ein Getränkemarkt befindet sich in direkter Umgebung der Immobilie.
Ein Kindergarten in Bürbach ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Weitere Kindergärten sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule am Giersberg sind 5 Minuten vom Objekt entfernt. Krankenhäuser, Ärzte, Banken und Verwaltungen befinden sich in naher Umgebung und können zügig mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto erreicht werden. Lebensmittelgeschäfte wie der Dornseifer oder der Rewe sind in kurzen Wegen zugänglich.