Ladenlokal/ Büro/ Praxis/ Lager in Wilnsdorf (Hauptstraßenlage)

Eckdaten

Objekt-Nr.

700- 406

Objektart

Einzelhandel

Standort

Wilnsdorf

Verkaufsfläche

84 m²

Ladenfläche

84 m²

Gesamtfläche

124 m²

Mietpreis^*

640,- €

* Courtage Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragen.

Nebenkosten

200 €

Heizkosten in Nebenkosten

Kaution

1.280 €

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Ausstattung

Keller

Kellerfläche

40 m²

- Laminatboden
- Energiekosteneinsparung durch LED-Beleuchtung
- große Schaufensterfront mit Wärmeschutzverglasung
- Stellplätze vor dem Objekt

Energie-Verbrauchsausweis
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vom 10.04.2018, Gebäude Baujahr 1975,
Gaszentralheizung Bj. 2016,
Energiekennwert Wärme 393,3 kWh/(m*a)
(Warmwasser enthalten)
Energiekennwert Strom 30,0 kWh/(m*a)

Energieausweis

Ausweis gültig bis

2028/04/09

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

+49 (0) 271 3134130

Beschreibung

Ladenlokal im Erdgeschoss + WC (ca. 88 m²)
zzgl. Lager im Kellergeschoss (ca. 40 m²)

optionale Nutzung: Einzelhandel/ Büro/ Praxis/ Lager

Anmietung möglich ab: 01.11.2022.

Die verwendeten Bilder wurden bei der Vorvermietung verwendet. Aktuelle Bilder werden noch erstellt und dementsprechend ersetzt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern in Wilnsdorf (Hauptstraßenlage) mit guten Verkehrsanbindungen zur Stadt Siegen sowie zum Autobahnzubringer A45. In der nahen Umgebung finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen, Kindergarten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.

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