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und Umgebung

Ladenlokal/ Büro zentral in Niederschelderhütte

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700- 423
Objektart
Einzelhandel
Standort
Mudersbach
Nutzfläche
46 m²
Gesamtfläche
46 m²
Mietpreis*
470,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
35 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
940 €
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Ausstattung

Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und
2000 komplett entkernt sowie renoviert,
neue Elektrik und Deckenabhängung 2019,
Gaszentralheizung (Bj. 2008)

ENERGIE-VERBRAUCHSAUSWEIS
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Endenergieverbrauch Wärme 104,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 33,4 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Ladenlokal/ Bürofläche in einem
Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche ca. 46 m²

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Laden, Büro, WC, Balkon
+ gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Für die Versorgung mit Strom und Gas ist ein
Direktvertrag über den Mieter erforderlich.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in
Mudersbach (Niederschelderhütte) mit direkter
Anbindung an die HTS (Schnellstraße) und den neu
errichteten Kreisel. Die Fahrzeit zur Siegener City
beträgt nur ca. 5 min, kurze Anfahrt von Kirchen.
Zentrale Hauptstraßenlage mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weiterhin befinden sich Parkmöglichkeiten direkt vor
dem Gebäude.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 700- 423





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