Ladenlokal/ Gastronomiefläche zentral in Siegen (Bereich Busbahnhof)
Eckdaten
Objekt-Nr.
700-479
Objektart
Einzelhandel
Standort
Siegen
Verkaufsfläche
48 m²
Gesamtfläche
70 m²
Mietpreis*
3.500,- €
* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten
495 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
10.500 €
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Fliesenböden
Energieausweis
Ausweis gültig bis
2027/05/03
Energiekennwert
248 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70 m²
Erdgeschoss: Ladenfläche, Küche, Abstellraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
zzgl. Kellerraum (ca. 7 m²)
Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Mietbeginn ab 01.01.2024 möglich.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus kann für 85,- € zzgl. MWSt. separat angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in der Siegener Innenstadt in direkter Anbindung
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die Autobahn A45 gegeben.