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Ladenlokal in der Siegener Oberstadt mit großer Schaufensterfront in der Fußgängerzone

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700/318
Objektart
Einzelhandel
Standort
Siegen
Verkaufsfläche
ca. 95 m²
Mietpreis*
950,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
1.900 €
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Ausstattung

Zustand
Gepflegt
Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Neuwertige Isolierverglasung inkl. des Eingangsbereichs
- Neuwertiger Bodenbelag (2015)

Mietbeginn: 01.10.2019

eigene Gastherme

Energieverbrauch Wärme: 99,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom: 15,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert inkl. Warmwasser.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
18/10/2028
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energiekennwert
136,9 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Ladenlokal in der Siegener Oberstadt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zum Ladenlokal ist über eine Stufe zu erreichen. Die Verkaufsfläche bietet eine Größe von ca. 95 m². Die Schaufensteranlage inklusive der Ladeneingangtür sowie der Bodenbelag sind 2015 erneuert worden. Zu der Verkaufsfläche gehört noch ein WC sowie eine Teeküche. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Erdgeschoss:
Ladenlokal (Ecklage) inkl. WC/Teeküche ca. 95 m²
mit großer Fensterfront

zzgl. Kellerraum

Lage

Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Siegener Oberstadt -in der Ecklage Alte Poststraße / Löhrstraße- und hat gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Siegener Zentrum.

 
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Anfrage zum Objekt 700/318





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