Ladenlokal/Praxisfläche zentral in Niederschelden
Eckdaten
Ausstattung
- Lastenaufzug
- 8 Außenstellplätze auf separater Parzelle
- großräumige Kellerräume mit Lagermöglichkeiten und direkter Zu-/Anlieferungsmöglichkeit
- großflächiges Schaufenster
Anmietbar ab sofort.
Energie-Bedarfsausweis vom 19.09.2020
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Immobilie Baujahr ca. 1920
Ölzentralheizung, Bj. 1984
Endenergiebedarf Wärme 564,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 3,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Helles Ladenlokal im Zentrum von Niederschelden.
Erdgeschoss:
Verkaufsraum/Laden ca. 296m²
Kellergeschoss:
Lagerraum ca. 200m² + WC
Mietpreis und Betriebskosten zzgl. MwSt.
Lage
Die geräumigen Praxis-/Ladenflächen befinden sich zentral in Siegen Niederschelden direkt an der Hauptstraße.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.
Einige Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Bahnhof Niederschelden liegt in nur 600m Entfernung, wodurch sich eine gute Anbindung an die ÖPNV ergibt. Mit dem Auto erreicht man den Nachbarort Eiserfeld in nur 5 Minuten, nach Siegen gelangt man in nur 10 Minuten.
Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragen.