+49 (0) 271 3134130 info@ibf-siegen.de

Ihr Makler für Siegen
und Umgebung

Mehrfamilienhaus (5 WE) in Siegen-Eiserfeld

Foto in Lightbox öffnen

Eckdaten

Objekt-Nr.
400- 136
Objektart
Renditeobjekt
Standort
Siegen
Zimmer
15
Grundstücksfläche
509 m²
Wohnfläche
ca. 365 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Gesamtfläche
ca. 425 m²
Kaufpreis*
461.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objekt anfragen

Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
4
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Gaszentralheizung, Isolierverglasung,
voll vermietet

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
06/08/2029
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
142,6 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche 365 m² zzgl. Nutzfläche
+ 4 Garagen und 1 Stellplatz

RAUMEINTEILUNG
Untergeschoss:
Eingangsbereich, 4 Garagen
Erdgeschoss:
Flur, 5 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschluss-
raum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum
Wohnung 1 (ca. 60 m): Flur, Abstellraum, 2 Zimmer
+ Wohndiele, Küche, Bad
Obergeschoss:
Wohnung 2 (ca. 67,0 m²): Windfang, Flur, Abstellraum,
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 3 (ca. 60,0 m²): Flur, Abstellraum, 2 Zimmer,
Küche, Bad, Terrasse
1. + 2. Dachgeschoss:
Wohnung 4 (ca. 86,5 m²): Flur, Abstellraum, 4 Zimmer,
Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 (ca. 91,5 m²): Flur, 4 Zimmer, Ankleide,
Küche, Bad, Balkon

Die Wohneinheiten befinden sich derzeit noch in der Bindungsphase zum preisgebundenen Mietwohnraum, da diese mit öffentlichen Mitteln gefördert wurden.

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca.
21.685,56 €.

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Eiserfeld,
ruhige und zentrale Lage mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtzen etc.,
gute Anbindung zum ÖPNV sowie zur HTS
mit Autobahnzubringer

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 400- 136





* Pflichtfelder



Newsletteranmeldung

In unserem Newsletter informieren wir Sie kostenlos und unverbindlich über unsere aktuellen Immobilienangebote. Selbstverständlich können Sie dieses Serviceangebot jederzeit ohne Angabe von Gründen abbestellen.



* Pflichtfelder