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Mietwohnung mit tollem Weitblick in stadtnaher Lage am Siegener Häusling

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500-227
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 86 m²
Mietpreis
600,- €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
1.200 €
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Ausstattung

Gäste-WC
vorhanden
Separate WCs
1
Stellplatztyp
Garage
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1

- Isolierverglasung
- Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Rollläden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- PVC-Boden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Einfahrt wurde erneuert
- Treppenzugang zur Haustür wird noch angebracht (aktuell Baustellentreppe)
- Treppenhausreinigung erfolgt nach Plan durch die Mieter des Hauses

Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit dem Versorger für Haushaltsstrom und Heizungsstrom ab.
Die angesetzte Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- €/ mtl. ist für drei Personen berechnet. Für jede weitere Person erhöht sich diese um 20,- €/mtl.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2024/10/05
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116,90 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der breiten Diele hat man Zugang in alle Räume. Stauraum bietet der Einbauschrank hinter der Wohnungstür. Ein weiterer Einbauschrank ist in der Küche verbaut. Neben der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Auf der rechten Seite der Diele ist das Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Fenster mit Rollo und dem Zugang zur Loggia. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Gäste-WC. Das hier neben liegende Arbeitszimmer hat das Fenster zur Loggia ausgerichtet. Das Kinderzimmer bietet Platz für einen Spielbereich sowie eine Schlafmöglichkeit.

2. Obergeschoss:
Diele mit Einbauschrank, Gäste-WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad, Kind, Arbeiten, Loggia
eigener Kellerraum + gemeinschaftl. Trockenspeicher

Anmietung ab 01.11.2021 möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Siegen, in einer Wohnstraße am "Häusling". In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus. Das Siegener Zentrum mit City-Galerie, Apollo-Theater, weitere Ärzten, Verwaltung, Schulen etc. liegt nur 1,2 km entfernt.

 
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Anfrage zum Objekt 500-227







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