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Moderne 2-ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Siegen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500- 385
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Etage
1
Zimmer
2
Wohnfläche
54,50 m²
Mietpreis
600,- €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
1.200 €
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Ausstattung

Badezimmer
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Heizungsart
Fussboden
Befeuerung/Energieträger
Erdwaerme

Die Wohnung befindet sich in Siegen in einem massiv gebautem Passivhaus.
Die moderne Ausstattung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Erdwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Wärme- und Schallschutzverglasung
- Personenaufzug
- bodenebener Dusche
- Fliesenböden
- je Wohneinheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
- Mindestlaufzeit des Mietvertrages 1 Jahr

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Energieausweis

Heizungsart
Fussboden
Befeuerung/Energieträger
Erdwaerme

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die moderne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Das 1. Obergeschoss ist sowohl durch das Treppenhaus als auch einen Personenaufzug erreichbar. Zunächst befinden Sie sich in der Diele. Diese ist mit einer Deckenlampe mit Bewegungsmelder ausgestattet. Links von der Diele aus liegt das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich ein separater Abstellraum. Geradeaus durch Diele gelangt man in den offenen Bereich der Wohnküche. Durch die Wohnküche gelangt man sowohl zum Balkon als auch zum dahinterliegenden Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum am Spitzboden.

Auf Wunsch kann die Einbauküche des Vormieters erworben werden.

Raumeinteilung:
Flur, Abstellraum, Bad, Wohnen/ Essen/ Kochen, Schlafen, Balkon
zzgl. Abstellraum im Spitzboden

Anmietung ab dem 01.03.2024.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/ Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.

 
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Anfrage zum Objekt 500- 385

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