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Moderne Eigentumswohnung in Reihenhaussiedlung

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Eckdaten

Objekt-Nr.
200/ 214
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
19 m²
Kaufpreis*
249.750,- €
* Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Ausstattung

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terasse
1
Separate WCs
1
Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Baujahr 1972, Anbau 2000

- Fliesen, Laminat

- Dach aus 2000, Isolierung 240 mm Dämmwolle

- Garage vorhanden

Die ETW wurde 2021 umfänglich saniert (Fenster, Elektrik, Bäder, Wände, Böden, Heizung).

Energieausweis

Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Flur, Kind, Schlafen, Duschbad, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste- WC, Kochen/ Essen/ Wohnen, Balkon

Bei dem Objekt handelt es sich um eine noch zu gründende Eigentumswohnung mit einem Sondernutzungsrecht an der Terrasse sowie dem Balkon. Die Mieteigentumsanteile betragen ca. 344/1000.
Die Hauptanschlüsse für Heizung, Strom und Wasserzähler befinden sich im Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung. Eine Erhaltungsrücklage ist noch nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache erstellt werden. Die Wohnung ist momentan vermietet.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der alten Dreisbachsiedlung von Siegen.

Der Ortsteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Siegener Innenstadt sowie zur HTS.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 
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Anfrage zum Objekt 200/ 214







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