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und Umgebung

Modernes Einfamilienhaus – Neubau!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
300- 248
Objektart
Haus
Standort
Wilnsdorf
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 152,61 m²
Nutzfläche
ca. 15,67 m²
Gesamtfläche
168,28 m²
Kaufpreis
395.769,- €
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Ausstattung

Heizungsart
Fussboden
Befeuerung/Energieträger
Luftwp

Treffen Sie im Santärbereich Ihre Wahl zwischen:
Villeroy & Boch O.Novo
Villeroy & Boch Subway 2
Duravit Starck 3
Keramag Renova
oder
Roca Nexo

Für Waschtisch-, Bade- und Duschamaturen können Sie aus diesen designorientierten Markenserien wählen:
Grohe Eurodisc
Hansa Hansaform
Vigour Derby
Roca Nexo

- im Dachgeschoss bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung im Raum
sowie 2 Waschtische
- Fliesen-, Holz- oder Teppichboden

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Pläne und Preise wurden freundlicherweise von der Fa.

Büdenbender Hausbau GmbH, Vorm Eichhölzchen 8 - 10, 57250 Netphen Tel.: 02737/9854-0 Fax: 02737/9854-36 www.buedenbender-hausbau.de info@buedenbender-hausbau.de

zur Verfügung gestellt.
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Energieausweis

Heizungsart
Fussboden
Befeuerung/Energieträger
Luftwp

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Erschließungskosten fallen für das Grundstück nicht mehr an.
Die Straße ist ausgebaut, sodass Abwasserkanal, Gas und Telefonleitungen vorhanden sind.
Da für das Grundstück kein B-Plan besteht, ist bei der Bebauung die Geschosszahl frei zu wählen.
Linksseitig wurde eine Stützmauer errichtet, durch diese ein fast ebenes Grundstück entsteht. Die Kosten für die Außenanlagen sind so erheblich niedriger.

Bei dem Objekt handelt sich um ein Energieeffizienzhaus mit 3-fach verglasten Veka Fenstern.

Technische Daten zum Objekt:
- Wärmedurchgangskoeffizient Gefachbereich 0,125 W/m²K
- Wärmedurchgangskoeffizient Mittel 0,147 W/m²K
- Schalldämm-Maß Rwr 54 dB
- Feuerwiderstandsklasse F120B
- 9,5 mm Gipskartonplatte
- 15,0 mm Holzwerkstoffplatte OSB
- 200,0 mm Wärmedämmung PureOne-WLG 035
- 200,0 mm tragende Holzfachwerkkonstruktion (KVH)
- 75,0 mm Mehrschicht Holzwolle-Leichtbauplatte
- 10,0-15,0 mm fugenloser Kalkzementputz mit Putzträgergewebe
- 10,0-15,0 mm Kratz-bzw. Edelputz im Farbton weiß

Die Außenwandstärke inkl. Außenputz liegt bei ca. 325 mm.

Bei der Gestaltung Ihres Traumhauses können Sie zwischen verschiedenen Ausstattungsmerkmalen Ihren individuellen Innenausbau festlegen.

Das Objekt wird schlüsselfertig exklusive Keller,
Außenanlage und Grunderwerbssteuer übergeben.

Die Erbringung von Eigenleistung bei Objekterstellung ist möglich.

Ein ausführliche Beschreibung der Fa Büdenbender Hausbau GmbH erhalten Sie auf Anfrage.

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Büdenbender Hausbau GmbH, Vorm Eichhölzchen 8 - 10, 57250 Netphen Tel.: 02737/9854-0 Fax: 02737/9854-36 www.buedenbender-hausbau.de info@buedenbender-hausbau.de
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Lage

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 300- 248





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