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Ihr Makler für Siegen
und Umgebung

Renommierte Büroetage in bester Lage von Siegen (4. OG mit Aufzug)

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700/320
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Siegen
Zimmer
6
Bürofläche
208 m²
Gesamtfläche
208 m²
Mietpreis*
980,- €
* Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
582 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
3.952 €
Objekt anfragen

Ausstattung

Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Eine Raffstoreanlage ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
09/10/2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energiekennwert
497,45 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
Nein

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Büro-/ Praxisräume liegen im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Büro-und Verwaltungsgebäudes.
Diese sind über drei Aufzüge, davon ist ein Aufzug behindertengerecht, im Bereich des Haupttreppenhauses erreichbar.

Die Übergabe erfolgt unrenoviert, sodass eine eigene Gestaltung der Büroräume möglich ist.
Ein weiteres Highlight ist der Ausblick aus den Räumlichkeiten über die Stadt Siegen.

Staffelmietvertrag:
1. Jahr 980,-€
2. Jahr 1.135,-€
3. Jahr 1.248,50,-€
4. Jahr 1.362,-€

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt unmittelbar an der Sieg und direkt am Siegener Oranienpark.
Weitere Verwaltungen, das Siegufer, sowie Essens-/ und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Stadtbuslinien, direkte Anbindung an die HTS , sowie der in fußläufiger Entfernung liegende Haupt-/Busbahnhof bieten eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 700/320





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