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und Umgebung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW in Siegen-Breitenbach

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Eckdaten

Objekt-Nr.
350- 55
Objektart
Haus
Standort
Siegen
Zimmer
8
Grundstücksfläche
644 m²
Wohnfläche
243,5 m²
Nutzfläche
26 m²
Gesamtfläche
269,5 m²
Kaufpreis*
389.500,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
2
Einliegerwohnung
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl

Massives und gepflegtes Gebäude, Baujahr 1984,
Öl-Brennwertheizung (Bj. 2018) + Kamin,
Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettböden,
Doppelgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
05/04/2029
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
107,14 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Geschmackvolles und ruhig gelegenes
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
mit hohem Freizeitwert

RAUMEINTEILUNG:

Einliegerwohnung (Wfl. ca. 59,5 m²):
Untergeschoss:
Diele/ Garderobe, Dusche/ WC, Wohnen,
Kochen, Schlafen, Abstellraum, Terrasse

zzgl. Nutzfläche (ca. 26,0 m²): Flur, Keller,
Vorräte, Heizung/ Waschraum

Hauptwohnung (Wfl. ca. 184,0 m²)
Erdgeschoss: Diele/ Garderobe, Gäste-WC,
Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche,
Wohnen/ Essen, großzügige Terrasse (z. T. überdacht)
Dachgeschoss: Flur, 2 WC´s, Bad, Abstellraum,
3 Zimmer, großer Balkon mit Weitblick und
Zugang zum Garten
ausgebauter Spitzboden: 2 Zimmer

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Breitenbach
in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Wiesen
und Wäldern.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule, Banken,
Ärzte, Warmwasserfreibad etc. befinden sich in
ca. 4,5 km Entfernung im Ortsteil Kaan Marienborn.
Die Siegener Stadtmitte ist in ca. 8 km erreichbar.

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 350- 55





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