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und Umgebung

Schöne 2-ZKB-Erdgeschosswohnung in guter Lage!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500-478
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Gesamtfläche
57 m²
Mietpreis
439,- €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
1.317 €
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Ausstattung

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Teil_vollrenoviert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Abstellraum
vorhanden
Wasch-/Trockenraum
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Die helle 2-Zimmer-Wohnung wurde mit neuem Laminatboden sowie neuen Fußleisten ausgestattet. Weiterhin sind die neuen Wandbeläge frisch geweißt worden.

Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken, einem Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung und einem Fenster ausgestattet.

Durch die Diele sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Diese bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen Abstellraum.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet eine schöne Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen.

An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden. Der Stromzähler befindet sich im Treppenhaus. Der Fahrradraum, die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenraum befinden sich im Keller. Jeder Wohnung ist ein abschließbarer separater Kellerraum zugeteilt.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2028/11/24
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
148 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom und Kabelanschluss abzuschließen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
Umgehend vor dem Haus, an der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123.
Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn.
Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Bertha-von-Suttner-Gesamtschule und Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule).

 
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Anfrage zum Objekt 500-478







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