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Schöne Dachgeschosswohnung in 3-Familienhaus in Siegen!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500- 182
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 69 m²
Mietpreis
470,- €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
940 €
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Ausstattung

Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller
vorhanden
Wasch-/Trockenraum
vorhanden
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Isolierverglasung
- eigene Gastherme
- Küchenzeile (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
- Kleiderschrank im Schlafzimmer (Einbau durch Schreiner)

Durch den Mieter sind eigene Verträge für Strom + Gas abzuschließen.
Zuzüglich der Kosten für die Wartung der Gastherme.
Mietbeginn ab 01.02.2022.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2026/09/25
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
305,60 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Über die Diele erreicht man das Bad und die Küche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich die Küche mit einer Einbauzeile und einem Zugang zum Arbeitszimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer liegt schräg gegenüber der Wohnungstür. Rechts von der Wohnungstür liegt das Schlafzimmer mit einem eingebautem Kleiderschrank.

Dachgeschoss:
Diele mit Garderobe, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kellerraum, Spitzboden

+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gartenmitbenutzung in Abstimmung mit den Mietern des Hauses

Wir weisen darauf hin, dass der Mieter sich im Umzug befindet und keine aktuellen Bilder verwendet werden können. Die verwendeten Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Siegen (Nähe Stadtteil Kaan-Marienborn). Auf kurzen Wegen erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe, sowie Schulen und Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man die Siegener Innenstadt in nur 5 Minuten sowie fußläufig in 10 Minuten die Oberstadt, dort befinden sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen und Banken. Durch die sehr guten Anbindungen des ÖPNV an den Siegener Bahnhof und die Innenstadt (alle 15-30 Minuten), sowie die schnelle Anbindung an die HTS (ca. 10 Minuten) bietet dieses Objekt eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, es befindet sich aber dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld.

 
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Anfrage zum Objekt 500- 182







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